材料，载明母亲出资2000多元，原告出资8000多元，与本案中原告陈述不一致。涉诉房屋是母亲刘某珍与父亲的夫妻共同财产。父母的遗产应当由原、被告兄弟姐妹 发生效力；依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。原告以其出资翻建为由，主张其对出资后的房屋享有所有权，缺乏法律依据，法院不予支持。...
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某刚依此调解书向本院申请强制执行，案号为A号。 2020年7月拟对涉案房屋进行公开拍卖。评估价为2893382元，后因邹某菲提出执行异议而暂缓拍卖。 2020年11 ：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。本案中，涉案房产登记于刘某聪名下，邹某菲、刘某聪亦存在怠于确认房屋权利的情形，故邹某菲作为 ...
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转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。对已登记的不动产，人民法院应当按照不动产登记簿判断其是否系权利人。 本案中，虽然周某亮与吴某林的离婚协议约定涉案房屋归周某亮所有，但该房屋现仍登记在周某亮和吴某林名下，并未 ...
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父母房子因征地拆迁购买了N套安置房，其中一套产权登记至小强名下，产权证及房屋登记簿中均注明该系征地拆迁安置房，但五年内不得上市。小强做生意急需周转资金 ，故此房尚不具备过户条件。判决确认双方签订的拆迁安置房买卖合同有效；履行交付房屋的义务；由于还不满足上市条件，配合过户的诉求没有被支持。二审法院认为： ...
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的权利人。但由于某些原因，登记的权利人也可能不是真正的实际权利人。依不动产登记簿确定的物权的归属，实际上只是一种权利的推定，即法律物权人在行使权利 属于谁,不能仅凭不动产登记或不动产权属证书来做简单的确认。要确认所涉房屋的真正权利人,法院要依法查明相关事实,理清案件涉及的法律关系,予以正确的确认真实的 ...
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。被告王XXXX。原告张XXXX（以下简称原告）诉被告王XXXX（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告 房屋交房后一直居住至今。另查明：郑州市房产档案馆出具的《郑州市房屋登记簿》主要载明：位于金水区丰庆路xx号院XXXX花园xx号楼1单元xx层xx号 ...
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“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”该条规定了，不动产物权的取得，是以登记为原则的。但 “物权”什么时候存在？“标的物”存在，“物权”就存在。标的物一旦“毁损、灭失”，例如房屋都已经烧毁，汽车已摔下悬崖变成一堆废铁，手机已经灭失，这时“物权” ...
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无效。被告农行汉川市支行不服，提起上诉。孝感市中级人民法院终审维持原判。评析1.导致房屋登记民行交叉争议的基础民事行为应先行审理现行有效的抵押登记是否影响抵押合同效力 登记推定的对象关系到本案举证责任的分配问题。权利状态推定说认为，登记簿上的记载仅说明登记名义人有该项权利，而无法证明权利取得为适法。 ...
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“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”该条规定了，不动产物权的取得，是以登记为原则的。但 “物权”什么时候存在？“标的物”存在，“物权”就存在。标的物一旦“毁损、灭失”，例如房屋都已经烧毁，汽车已摔下悬崖变成一堆废铁，手机已经灭失，这时“物权” ...
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》第16条、17条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不支产权性证书是权利人享有该不支产物权的证明。本案中，诉争房屋权属登记在张某名下，张某 是双方在婚姻存续期间黄同出资购买，应当属于夫妻共有财产。 （二）夫妻一方处分共有房屋的家事代理与表见代理最高人民法院《婚姻法解释（一）》第17条第（一）项 ...
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