所有和第九条无效外，其它都有效。（二）解除金源中心与被告军人中心所签订的《承包合同书》。（三）被告军人中心租金15.85万元以及利息。（四）被告 融资租赁合同，根据《合同法》第237条的规定，所谓融资租赁合同是指融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用 ...
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裁定驳回王某某的起诉裁定；二审法院亦予维持。对于该案某房管所同意变更租赁契约承租人的行为是否属于具体行政行为，当否属于人民法院行政诉讼受案范围，受诉法院将该行 字的一个重要原因。（２）行政机关签订合同是为了实施行政管理。（３）行政合同的双方意思表示一致。行政合同是行政与合同的混合体，这是区别于单方行政 ...
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理由：原告与被告（曾用名北京某某物业管理有限公司）于2008年在平等自愿的基础上签订了《独家物业代理委托协议》，原告将其位于北京市海淀区清华东路共计14051平方米 ，一般指在租赁期限届满之后，出租人未与承租人续租，却与第三人签订了租赁合同，在相同的条件下，承租人可以直接与出租人成立一个相同的租赁合同 ...
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面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 六、房屋征收补偿方式 征收居住房屋的，被征收人、 征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。签订征收补偿协议的被征收人、公有房屋承租人应当负责安置房屋使用人、共同居住人。若上述签约人 ...
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郝先生要求赔偿房屋差价的诉讼请求。 解析 依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》原21条的规定：出租人出卖租赁房屋 优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。（该条现已 ...
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治安管理和车辆登记管理，指导、监督汽车租赁经营者建立、完善内部治安保卫制度、承租人身份查验及登记制度，督促其完善治安防范措施。 工商行政管理部门应当依照职责 。 第二十五条 违反本办法第十三条规定，汽车租赁经营者未按要求与承租人签订租赁合同的，由道路运输管理机构处200元以上500元以下罚款。 第二十 ...
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某可以要求其恢复原状或者赔偿损失，不能提前解除与张某签订的房屋租赁合同。 第二种意见认为，承租人张某未经出租人王某同意在租赁物上加盖建筑物，违反 主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。该条规定进一步明确 ...
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合同约定：租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某 房屋并要求承租人赔偿损失。本案中，陈某和曹某签订的房屋租赁合同规定了“所租房屋只准承租人使用，不允许转租”的条款，陈某在长期不需要租赁的房屋时，完全可以 ...
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解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 本案中，陈某和曹某签订的房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款，陈某在长期不需要租赁的房屋时，完全可以与曹某协商解除合同，但其擅自将租赁房屋转让给第三人使用，违反了法律和双方订立的租赁合同中规定的义务，侵犯 ...
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房屋租赁管理办法》及公共道德及社区公约，不得转租；房屋限于4-5人家居使用，承租人须将居住人员的身份证复印件提交给原告，除了核定人员和探亲人员，其他人员不得居住 租赁合同，并要赔偿一个月房租的违约金。房屋租赁合同签订后，承租人未经出租人同意擅自对房屋墙壁进行贴纸，并将原有家具搬走，换置新的。居住人员的 ...
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