房产（房权证号新房字第S01110784号）作为成曙初所借原告贷款本息及实现债权费用的抵押，并于2015年12月15日在新化县房地产管理局办理了抵押登记手续， 廖伟、陈兵华、陈泗珍，抵押期限2014年12月12日至2017年12月12日。抵押权的行使，双方约定，抵押人不履行主合同项下到期债务，抵押权人 ...
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权证号冷房权证字第00060850号）作为邓继新所借原告贷款本息及实现债权费用的抵押，并于2013年11月6日在冷水江市房地产产权监理处办理了抵押登记手续 新化支行，房屋所有权人邓继新；抵押期限2013年11月6日至2018年11月6日。抵押权的行使，双方约定，抵押人不履行主合同项下到期债务，抵押权人 ...
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因债权人的放弃而归于消灭，则优先受偿权因建筑施工企业的放弃而归于消灭并无不妥。且建筑施工企业放弃的仅仅是针对抵押权的优先受偿权，并未放弃自身的债权。 支付，受到劳动法、劳动合同法、合同法等法律保护，自有其救济途径，将其完全归于优先受偿权的实现，过分夸大了该权利的效应，也弱化了其他法律对民事权利的救济。 ...
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之前还是要仔细看下合同，避免日后发生纠纷导致对簿公堂却无理申辩。立法都是有取向的。立法者清楚，在租赁关系中，出租方处于强势，承租方处于弱势。因此， 直接规定的例外就有：1、租赁之前已经抵押的，抵押权人为实现抵押权实现租赁物所有权变动；2、出租前被法院查封的。还比如名为租赁实为其他法律关系、房屋使用权 ...
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是一种变价受偿权，抵押财产未经折价或者变价就预先约定转移于抵押权人所有，违反了抵押权的价值权属性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》(下 上的房产(宅基地)为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时通过对抵押房产所有权的转移实现债权，该约定显然违反了法律的禁止性规定，抵押合同应属无效，无效的 ...
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是一种变价受偿权，抵押财产未经折价或者变价就预先约定转移于抵押权人所有，违反了抵押权的价值权属性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》(下 上的房产(宅基地)为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时通过对抵押房产所有权的转移实现债权，该约定显然违反了法律的禁止性规定，抵押合同应属无效，无效的 ...
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抵押合同的签订与法院判决王某、吕某之间的房屋买卖合同继续履行并不矛盾，如果不能实现，王某可向吕某主张赔偿损失；4.王某并未请求判令解除抵押 的借款问题。现该调解书已经进入再审程序，其中涉及×号房屋抵押权的条款如何处理，需要以本案所涉抵押合同的效力认定为依据，有鉴于此，长春市中级人民法院中止了该再审案件 ...
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变价受偿权，抵押财产未经折价或者变价，就预先约定抵押财产转移于抵押权人所有，违反了抵押权的价值属权性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》 )为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时，通过对抵押房产所有权的转移从而实现债权。抵押财产及其约定显然违反了法律的禁止性规定，抵押合同应属无效，无效的 ...
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变价受偿权，抵押财产未经折价或者变价，就预先约定抵押财产转移于抵押权人所有，违反了抵押权的价值属权性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》 )为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时，通过对抵押房产所有权的转移从而实现债权。抵押财产及其约定显然违反了法律的禁止性规定，抵押合同应属无效，无效的 ...
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因债权人的放弃而归于消灭，则优先受偿权因建筑施工企业的放弃而归于消灭并无不妥。且建筑施工企业放弃的仅仅是针对抵押权的优先受偿权，并未放弃自身的债权。 支付，受到劳动法、劳动合同法、合同法等法律保护，自有其救济途径，将其完全归于优先受偿权的实现，过分夸大了该权利的效应，也弱化了其他法律对民事权利的救济。 ...
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