责任的形态而定。针对合同效力消灭后处理有关事宜的依据，我国《合同法》分别在第57条和第98条作出了相应的规定。 一、案情简介： 2014年，经某房屋 ，不具有独立性，因此违约金条款也应随之消灭。根据合同法的规定，合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。故本案中 ...
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条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以 股权受让的证据。股权转让后，转让款560万元，被告分文未付，按照合同法的规定，我有权行使对抗权利，况且我在此期间，遇到公司需要公章，我都会送过去。另外 ...
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不具有独立性，因此违约金条款也应随之消灭。根据合同法的规定，合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。故本案中 失去效力，否则这种约定将变得毫无意义。根据《合同法》的有关规定，合同解除分为约定解除和法定解除，只有当事人的行为构成根本性违约，才可以适用法定解除。本案 ...
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明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。”因此，我们认为 的违约金过高而请求减少。另外，合同法的立法本意无疑是鼓励诚实守信、制裁违约行为，对于恶意违约行为，当然不能减轻责任。注意：对违约金过高减少的 ...
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出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件， （1）购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根据合同法的规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 （2 ...
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上海市高级人民法院网【裁判要旨】根据合同法及合同法司法解释的规定，违反法律、行政法规效力性强制性规定的合同无效。但若强制性规定的意旨是加强行政管理，而 。房地产开发主管部门收到竣工验收申请后组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。2000年，国务院及原建设部又分别下发了《建设工程 ...
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。这四个争议焦点除第三个与担保法及相关司法解释的适用有关以外，其余三个均涉及合同纠纷案件中的举证责任分配问题。所以，正确分配举证责任对于本案的处理 要件的不同类别分配举证责任，它着眼于法律事实在实体法上的效果。根据我国合同法第2条的规定，合同法调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间民事权利义务关系的 ...
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，应当折价补偿。”合同一旦认定无效需要承担的责任包括返还责任以及缔约过失责任。 对于缔约过失责任法律有较为明确的规定，依据《合同法》：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：假借订立红，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；有其他违背 ...
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系强制性规定，《担保法解释》第4条的规定符合公司法有关条款的立法精神。担保合同违反该规定，理应认定无效。第二，该规定适用于董事、经理以公司名义签订担保合同， 问题的解释(一)》第4条以及《关于适用合同法若干问题的解释(二)》第14条的规定，是在合同法的基础上是进一步明确缩小了合同因违反法律、行政法规的 ...
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系强制性规定，《担保法解释》第4条的规定符合公司法有关条款的立法精神。担保合同违反该规定，理应认定无效。第二，该规定适用于董事、经理以公司名义签订担保合同， 问题的解释(一)》第4条以及《关于适用合同法若干问题的解释(二)》第14条的规定，是在合同法的基础上是进一步明确缩小了合同因违反法律、行政法规的 ...
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