抵押权人书面同意转让的; (六)上市出售后形成新的住房困难的; (七)擅自改变房屋使用性质的; (八)法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 另外还规定，个人 并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办 ...
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10月擅自建造房屋三间。2008年5月8日，泗洪县建设局发现汤某的违法行为后，依照法定程序对汤某作出了责令拆除的行政处罚决定。汤某不服， 设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。建设单位或者个人在取得建设工程 ...
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将公安部门的责任认定能作为认定该民事赔偿责任的依据。主要基于以下考虑：其一，性质不同。公安部门的责任认定依据的是《交通条例》和《处理办法》，其对交通 损害可能化为物质利益部分的损失，使受害人获得心理上的慰籍，同时也体现了对违法行为的制裁。按照最高人民法院《精神赔偿解释》的规定，精神损害赔偿的原则是：（ ...
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10月擅自建造房屋三间。2008年5月8日,泗洪县建设局发现汤某的违法行为后，依照法定程序对汤某作出了责令拆除的行政处罚决定。汤某不服， 设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。建设单位或者个人在取得建设工程 ...
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等四人在民事诉讼前，已提起行政诉讼，请求确认为汪兴学所发放的房屋产权证属违法行为。但该诉讼以汪洋等四人撤诉而终结。由于本案的前置条件没有解决，原审 与实际不符产生纠纷应根据实际情况确定房屋的实际权属，而不应受房产证的限制，不必以行政诉讼为前置条件。 首先，民事诉讼与行政诉讼是两种不同性质的诉讼，其诉讼 ...
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。买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得。这表明，何某所在村出租集体土地的行为属于违法行为，违法行为取得的收入应予没收。土地租赁费作为一种违法收入 村基层组织人员在行使管理时身份也不同。就土地租赁费而言，作为劳动集体组织的负责人，将其据为己有，侵吞的是村集体财产，性质是侵占；就土地补偿费而言， ...
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违法行为的追诉时效起算点应当以法律规定的具体行为性质来确定。１．根据城市规划法第四十条的规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程 处罚的追诉时效开始计算。２．土地管理法规定的违法占地行为与城市规划法第四十条规定的违法建设行为属不同性质的违法行为，二者不能类比。土地管理法在法律责任 ...
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等四人在民事诉讼前，已提起行政诉讼，请求确认为汪兴学所发放的房屋产权证属违法行为。但该诉讼以汪洋等四人撤诉而终结。由于本案的前置条件没有解决，原审 与实际不符产生纠纷应根据实际情况确定房屋的实际权属，而不应受房产证的限制，不必以行政诉讼为前置条件。 首先，民事诉讼与行政诉讼是两种不同性质的诉讼，其诉讼 ...
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各再审被告人均辩称不构成绑架罪。 四川省高级人民法院经再审认为：绑架罪的构成，根据《中华人民共和国刑法》的规定要以勒索财物为目的绑架他人，或者以其他不法 认定 行为人在追索债务的过程中，当索取的财物数额大于实际存在的债务时，其行为性质的判定取决于对其超过部分的程度及其合理性的判定。如果数额太大，明显 ...
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了学籍，并在2007年对三年级学生组织了考试，这与事实上上诉人违法办学是两个不同性质的问题。（二）对已具备办学条件的民办学校发给办学许可证，而不 的行为是违反，殊不知这里在善后他的违法行为。 第二个问题是一审和二审都认定了被上诉人丰都县教育委员会的程序上违法。根据《中华人民共和国行政许可法》第32条第 ...
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