合同关系，则不应认定构成债务转移，而应认定为债务加入。 ——广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊 民事判决予以变更，只能通过行政复议程序或者行政诉讼程序予以纠正。《中外合资经营企业法实施条例》第十四条规定，合营企业协议、合同和章程经审批机构批准后生效 ...
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人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。《山东省实施〈村庄和集镇规划建设管理条例〉办法》第二十二条乡（镇）村企业、公共设施、公益事业等 、建筑退让等技术规范、标准或者规划条件确定的强制性内容进行建设的； (三)擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设的； (四)擅自在建筑物 ...
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法规中，包括《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》中，并没有对商品房的概念作出明确的定义 问题。比如小区内道路没有完善了，生活配套设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决 ...
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日交付孙某使用。并且至今一直有孙某占有使用，有河北新X房地产开发有限公司物业管理部于2011年3月1日开具的房屋使用证明可以证明，原审认定王某已“ 。 1、房屋预售备案不具有物权法规定的排他预告效力 首先根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十四条至二十七条，房屋预售备案需要房地产开发商具备房屋预售 ...
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也就是正常的市场价格，同时，认购书还有其他违法的地方。 张某确定不再购买该物业，并认可本律师对案件的的分析意见，于是决定委托本律师代为起诉。 【代理 。 3、被告违法聘用其他单位的销售人员进行销售，这一行为严重违背广州市房屋中介管理条例的规定。据原告了解，被告的售楼小姐冯ⅹⅹ在ⅹⅹ执业，而其又以被告的 ...
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驳回。7、深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案【裁判摘要】 期货经纪有限责任公司天津营业部期货交易合同纠纷再审案 【裁判摘要】根据《期货交易管理条例》第三十八条第二款的规定，期货公司采取强行平仓措施必须 ...
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证明文件； （四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件； （五）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料； （六）买受人共有的 的附件条款中签字，同时该条款因排除了原告的权利归于无效。 《山东省商品房销售条例》第二十六条也规定： 房地产开发企业和商品房承销机构不得以含有格式条款的 ...
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应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。……”《城市房地产开发管理条例》第二十八条：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 ...
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认定房屋租赁合同效力的必要条件。 [最高人民法院的意见] 1.根椐《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，农村居民住宅建设开工的审批手续，由省、自治区、直辖市人民政府 买卖双方签订的《房屋买卖合同》第22第规定：该物业的设计功能及用途为商业，买方不得将该物业用作工业或不符合上述设计功能的其他用途。1996 ...
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中院2000年采取的证据保全，亦可证实这种侵权的成立。那么，周锚提供的北京星宇物业管理中心、北京盛联工贸有限公司的证明，称盛联公司自1999年10月起就一直租用 ，不是侵权的证据。对这种说明，这份证据，能否采信？根据《企业法人登记管理条例》第十七、十八条的规定和信能英博公司领取的企业法人营业执照说明的 ...
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