元；2013年7月20日，原告办理了入住手续，并支付了房屋专项维修资金、契税、物业费、产权代办费、产权登记费、印花税、担保服务费、装修款等；2014年年初 有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 原告要求被告姚欣赔偿购买房屋的差价损失一节，因X室不具备上市公开 ...
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监理单位索赔。 5.因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。 6.因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的 进入施工现场进行检查的权力。建设工程的施工现场是施工单位负责看管的建设单位的物业和财产，一般人员进入须征得建设单位或施工单位的同意，但监督管理人员进行 ...
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监理单位索赔。5.因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。6.因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏 进入施工现场进行检查的权力。建设工程的施工现场是施工单位负责看管的建设单位的物业和财产，一般人员进入须征得建设单位或施工单位的同意，但监督管理人员进行 ...
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。 8、1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与 城物业办公室的名义进行，但富和城物业管理办公室属富丽公司未履行工商登记等手续而开办，并无独立承担民事责任的资格和能力，由此产生的权利义务后果仍 ...
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、张某玲从未支付过相关费用，张某文提交了涉案房屋的维修基金交纳收据、燃气安装费收据以及大量物业费、水费、电费、取暖费等交纳凭证。张某玲主张因其 依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。对负有举证证明责任的当事人所提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有 ...
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某物业公司对南门广场的管理职责履行情况没有法律上的因果关系。某物业公司不应承担侵权责任。河南省信阳市平桥区人民法院遂作出上述判决。 律师解析： 孙某为什么不 按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。郭某某与罗某某相撞的 ...
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时用电梯运输的垃圾所致，应由小区开发商及物业公司承担责任。且根据服务合同的约定，电梯公司负责电梯的维修保养，若电梯公司存在保养的过错，也应 安全钳，造成本次电梯事件的发生，对原告的损失存在主要过错，依法应当承担赔偿责任。 关于原告主张的误工费、护理费等相关费用，法院最终认定为146047.62元。此次 ...
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开发建设的北京市东城区501号房屋，房屋价款合计为392.966万元;如因房地产公司的责任，我未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书且我不要求退房 我开具了收到房款的发票。我入住后，按照房地产公司委托的物业公司的要求交纳了专项维修资金、物业费、供暖费等所有相关费用。 2011年6月，我催办 ...
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，证明其通过某广告公司以及个人账户向房产开发公司交纳购房款，并支付物业费、契税、公共维修基金等项目。对此，第三人王某庆不予认可，称交纳购房款 作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属 ...
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选举出来实行自治管理的民间组织，不能独立承担民事责任， 观点二、业主委员会能成为非业主所提起诉讼的被告 《物业管理条例》虽然没有明确规定业主委员会的民事主体 的财产状况与此相似，根据《物权法》第79条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。但这些资金有着特定的使用目的，即为了业主的共同利益 ...
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