应当去洽谈购房合同，并不是对双方签订购房合同的直接确认，因此它不是购房合同本身。不能因为商品房认购书中对将来洽谈的本合同主要条款包括价款，付款方式 ，因此不必拘泥于应当签订书面购房合同的规定，就可以认定买卖关系有效。 商品房认购书的主要内容可以确定为应当发生而未发生的购房合同的主要内容。本条解释实际上 ...
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是不是算违约呢？其实这个在最高院发布指导案例中也有明确表 示，《看房确认书》属于居间合同性质，其中属于房屋买卖居间合同中常有的禁止跳单格式条款， 其本意 许某与出租房签订租房合同 的行为，已违反了双方的约定，理应承担违约责任。看房确认书中虽约定了2个月租金的违约责任承担 方式，但该约定标准过高，不符合 ...
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答辩意见。其委托代理人在向法庭提交的代理意见中认为：北京市高级人民法院终审判决确认某公司享有涉案专利申请权，由此某公司有权主张已被授权的专利权归己 、专利商标事务所出具的专利申请费用对帐单及明细表、某公司放弃涉案专利权的确认书及双方当事人的陈述在案佐证。 本院认为，本案中双方当事人争议的主要焦点问题 ...
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的确认涉及建设单位的重要权利，通常会约定结算书的确认需要加盖建设单位的公章方为有效。但有的结算书上只有建设单位公章，而没有法定代表人或者其委托代理人 非要有法定代表人或其委托代理人签字。当然如果当事人在建设工程合同中明确约定结算书上必须加盖建设单位公章且需建设单位法定代表人或委托代理人签字才生效的，则 ...
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王××也未向××置业公司支付佣金。据此，××置业公司起诉张××、王××，要求按照《佣金确认书》的约定支付佣金人民币1万元。张××、王××不同意××置业公司的诉讼请求， 故应承担相应的民事责任。被告王××不是居间协议的签约方，也未在《佣金确认书》上签字，故在本案中不应承担责任。据此，法院判决如下：被告张 ...
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后，己方支付了医疗费57,909.58元、护理费1,066元，上述费用应在法院确认的赔偿款中予以扣除。 经审理查明：2005年3月12日10时45 伤残评定书、上海交通大学医学院附属新华医院病史材料及医疗费收据、交通费、鉴定费、查档费、律师代理费发票等证据材料及双方当事人陈述予以佐证，本院予以确认。 ...
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买房“中介费”纠纷案中，买房人“跳单”后居间费应如何收取成为这类案件的矛盾焦点。确认书中有居间委托协议条款——买方“跳单”应付居间费某中介公司带王某看完北京市 公司诉至法院请求王某支付居间费。法官视点：本案中，王某虽然主张看房确认书系在中介工作人员称仅作为其业绩证明的情况下签订的，中介公司存在欺诈情形 ...
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本案被告没有约束力，由此产生的费用，也与本案被告无关。 经审理，本院确认本案事实如下：2010年10月27日9时10分许，孙F驾驶C 中国人民财产保险股份有限公司海盐支公司对浙04/41516大中型拖拉机车辆损失情况作出了确认书，确认该车的损失为23100元。2010年12月8日，海盐县公安局交通警察 ...
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公司（AWAKING LION TRADING GMBH）（以下简称德国醒狮）签订了一份买卖合同（售货确认书），由原告向德国醒狮出售500箱（5，000打）牛二层皮 对上述证据没有异议。 本院对上述原、被告没有异议的证据所具有证据效力予以确认。 对于天津航都提供的美国航都对其的委托书，天津航都当庭出具 ...
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，故不予支持。被告主张其没有租赁原告的B座宿舍楼102房，但根据双方的确认书，双方对B座宿舍楼102房存在租赁关系。因此，依照《中华人民共和国合同法》 审查，本院除对以上原审认定错误的事实予以纠正外，对原审查明的其他事实予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人于2001年4月10日签订的《租赁合同》合法 ...
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