租赁合同纠纷案例 -案例分析搜索

转租与二次转租的法律探讨

腾房，而王田之间的租赁合同无法对抗房屋所有权人基于物权提出的要求，从而使投入变成损失。因此丙某应对丁某的损失承担赔偿责任。四、案例点评本案事实清楚，但告不理的民诉原则，丁某的问题是不应该在本案解决的。但人民法院为尽快解决纠纷，通过做当事人的工作，使丙某补偿了丁某的损失。就本案来讲，人民法院完全 ...

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“丘比特”轮外国临时仲裁条款效力案

的焦点（一）原告的诉讼请求华天公司诉称：其与两被告的光船租赁合同合法有效，两被告不按时交船，属违约行为，应承担违约责任。请求两被告起诉。最高人民法院1995年10月20日《关于福建省生产资料总公司与金鸽航运有限公司国际海运纠纷一案提单仲裁条款效力的复函》（法函〔1995〕135号）也承认租约仲裁 ...

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“丘比特”轮外国临时仲裁条款效力案

的焦点（一）原告的诉讼请求华天公司诉称：其与两被告的光船租赁合同合法有效，两被告不按时交船，属违约行为，应承担违约责任。请求两被告起诉。最高人民法院1995年10月20日《关于福建省生产资料总公司与金鸽航运有限公司国际海运纠纷一案提单仲裁条款效力的复函》（法函〔1995〕135号）也承认租约仲裁 ...

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出租屋内发生房客煤气中毒死亡，谁来担责？

为本律师亲自代理的真实案例。【真实案例】2014年3月3日，上海浦东新区某小区某房东老黄与外地来沪工作小王签署房屋租赁合同，约定租期1年，等诉请标准符合上海城镇居民标准予确认。本案之租客在出租内煤气中毒死亡的生命权纠纷案件，上海市浦东新区法院于2015年3月签发壹审判决认定房东承担70%过错责任比例 ...

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腾退房屋案件

房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起腾退房屋案件，现在其把这个案子改编为案例的手续；承租人对于公房只有居住使用的权利，并没有出售的权利；对于薛刚提交的租赁合同的真实性其有异议。经法院向汽修厂调查，薛刚提交的《公有住宅租赁合同 ...

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腾房案例：拆迁腾退纠纷

了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，就与李大普约定，如果三年内飞龙公司没有在合同约定的三年内交付回迁房，就应当按照每月两千伍佰元的标准支付租赁房屋周转费，如果在四年内没有交付房屋， ...

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总公司对分公司承担民事责任分析

责任，这样既有理论依据，也保护了债权人的利益。案例三：某商贸公司诉某建筑安装公司J分公司及总公司买卖合同纠纷一案。某商贸公司与某建筑安装公司J分公司，因此，分公司无力承担的责任，由总公司承担补充清偿责任。案例四：B建筑公司的分公司与鲍某签订《租赁合同》，约定鲍某向B建筑公司的分公司提供建筑施工所 ...

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合同诈骗罪-洗冤录-诈骗800万元判刑10年无罪释放

天津网报道链接//www.tianjinwe.com/rollnews/201405/t20140505_8834405.html汉丰网//www.kaixian.tv/gd/2014/0505/4829025.html北京律师成功案例合同诈骗罪无罪释放判决-汽车租赁元老洗冤录...

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本律师参与代理的房屋确权案件

共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定来处理，即商品房买卖合同 ...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

案例某村X组原组长将其村X组集体经济组织的近5亩土地出租予另外一村X组的某个人承租、使用，该租赁合同约定了：承租期限20年、租金当时的真实意愿的表示，但是，双方签订“租赁合同”的标的物系农民集体所有的土地及该土地上建造有的房屋；对于以“土地”为标的物的租赁、转让的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的 ...

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