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主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中,许某与某房地产开发公司签订的合同虽名为《购房意向书》,且约定需要 约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。该规定确立物权变动结果与其原因行为的区分原则,即债权合同只是请求权建立的法律根据,而不能 ...
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注明。 案情 李琦有两处房产,2014年12月18日经中介公司居间与王月红签订房地产买卖居间协议》,由王月红向李琦购买诉争房屋一套,协议约定,王 按照约定没收王月红已经交付的定金。 虽然李琦与王月红对首付款的支付期限进行协商,但最终未能达成一致意见,也就是双方未就变更合同达成一致意见,应为未变更 ...
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房地产顾问公司居间下,陶德华与卖方签订房屋买卖合同,成交价138万元。后买卖双方办理过户手续,陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。裁判结果 眉山市中级人民法院提起上诉。二审审理期间,西城纸业公司于2009年10月15日与吴梅签订一份还款协议,商定西城纸业公司的还款计划,吴梅则放弃支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-534003.html -了解详情
(附件三)中约定明确。合同附件三付款协议约定见补充条款。《补充条款》第一条的规定:在甲乙双方签订房地产买卖合同五日内,乙方向甲方支付首期房价款 故,被告根据定金罚则,有权不予退还这5万元定金。2.由于原告违反合同的付款协议,被告不仅不同意原告的提出的赔偿金,而且,还保留进一步追究原告违约责任的权利。 ...
//www.110.com/ziliao/article-481298.html -了解详情
以某一为出卖人签订《上海市房地产买卖合同》。2005年9月21日,某甲、某丙协议离婚,在离婚协议上,将系争房屋作为共同财产进行分割约定。9月 当事人均不予答复,某乙对某一亲自到上海办理产权过户手续存有疑问。在整个房屋买卖过程中,某甲已经确认从未支付过购房款。结合司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心就《 ...
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1、原告:北京某公司。被告:北京某房地产公司。2、案由:房屋买卖合同纠纷3、原告诉称,2004年5月21日,原被告签订一份《商品房买卖合同 ;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。本案的购房协议虽然没有上述这么多内容,但已经具备:当事人、标的、价款、付款方式、付款时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-461066.html -了解详情
条约定:“甲、乙双方确认,在2012年8月20日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。……甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极 之座落于区某某新村39号502室之房地产,曾于2012年6月25日签订房地产买卖居间协议》(下称‘该居间协议’)。现双方在协商一致的基础上, ...
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房地产顾问公司居间下,陶德华与卖方签订房屋买卖合同,成交价138万元。后买卖双方办理过户手续,陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 【裁判 眉山市中级人民法院提起上诉。二审审理期间,西城纸业公司于2009年10月15日与吴梅签订一份还款协议,商定西城纸业公司的还款计划,吴梅则放弃支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-355453.html -了解详情
的纠纷案件,及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定,土地使用权出让,可以采取 案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定,如商品房认购书已经具备商品房买卖合同的实质性内容,此种情形下,商品房认购书不应当认定为预约合同,而是 ...
//www.110.com/ziliao/article-329585.html -了解详情
26日,原告龚某在居间人绍兴县某房产中介有限公司的居间运作下,与被告签订《房屋买卖居间协议》一份,约定由原告向被告吴某购买位于柯桥一住宅。双方在 有无违反协议第十条约定的问题。法院认为:虽然《房屋买卖居间协议》中有“原、被告双方签订正式《房地产买卖契约》的时间为2005年9月6日”的表述,但这只是 ...
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