购房资格的审核、公示等手续。2006年11月17日，张丽莪在翠售楼处签订了涉案房屋的买卖合同，并交付了首付款39356元，同时在常丹丹的配合下 属于老经济适用房，因此双方签订的协议合法有效，属认定事实错误，双方关于借名购买经济适用房的行为因损害了社会公共利益，应认定无效;涉案房屋2011年11月登记在 ...
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予以撤销。)一、原告诉称原告齐某诉称：1.判令邓某某继续履行双方于2016年7月15日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及附件一、附件二、补充协议，配合我 交易的混乱和无序，故《补充协议》2的效力应当被认定为无效，邓某某现以《补充协议》2的目的无法实现为由不履行房屋买卖合同的约定，不应支持。邓某某协助其 ...
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国家相关规定，城镇人口是不能购买农村房屋的，所以请求法院判令我和被告冯先生签订的房屋买卖合同无效，冯先生返还我的房屋。二、被告辩称被告冯先生答辩称 在农村购置宅基地。所以，农民与城市居民签订的该类宅基地上房屋买卖的合同是无效的。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋 ...
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面积521.82平方米，类型为花园住宅，土地总面积1989．6平方米。2016年4月1日，原、被告签订房屋买卖合同，约定原告张某某受让被告李某木的 从2016年2月25日起计至实际过户交房之日止的违约金。被告反诉请求：确认房屋买卖合同无效。裁判结果： 一审判决：上海市长宁区人民法院依照《中华人民共和国 ...
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评估给出的结果是设定估价对象已住满5年，可上市交易的房地产价值（已扣减综合地价款）。郑资为此支付了评估费12000元。 另查，涉案房屋已于2008年3月13 特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而取得的利益应当返还，则郑资有权 ...
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律师评析】 本案是由于城镇居民与农民合作建房引发的纠纷。由于城乡土地政策的二元化及房地产市场调控的有限,越来越多的城镇居民选择与农民合作建房。由此引发的 上建造房屋,不能出租、买卖或变相买卖。无论双方所签订的合同文书形式如何,只要实质上存在城市居民购买村民宅基地行为,都是无效合同,法律不能保护,试图以 ...
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晓涛向北京市东城区人民法院起诉，要求确认张大嘴与赵四及我爱我家公司签订的《房屋买卖定金协议》无效。2014年2月17日，东城法院经审理后判决确认《房屋买卖定金 确认赵四与张晓涛及北京我爱我家房地产经纪有限责任公司于2012年12月31日签订的《房屋买卖定金协议》为房屋买卖合同； 二、张晓涛于判决生效后 ...
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《合同法》中也规定：当事人因重大误解所签订的合同是可撤销的。合同一旦被撤销，将发生两方面的法律效力：一是该合同自始无效，当事人无需履行合同； 王先生夫妇之所以愿意向中介公司支付高昂的居间服务费，是相信中介公司具有房地产经纪领域专业的知识，能够为其提供优质的居间服务及房屋买卖相关业务咨询服务。但王先生并 ...
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卖房人双倍返还买主定金，并赔偿房屋现价与原价的差额50余万元。2007年7月，刘女士通过北京金万科房地产经纪有限责任公司（以下简称金万科公司），看中了 被告李女士的代理人表示，请求法院确认李女士和刘女士签订的《房屋买卖合同》无效，因为金万科公司在卖房时有规避国家税收法律法规、故意偷逃税款之嫌。但金万科 ...
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的五分之一。故要求判令：1、确认被告赵家X、尹XX与被告上海XX公司于1996年9月28日签订的《公有住房买卖合同》无效；2、被告赵家 、购买公有住房委托书、公有住房买卖合同、本户人员情况表、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、拆迁居民安置补偿费用清单、谈话笔录、鉴定意见书、户籍证明、房地产登记簿等。...
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