这两笔巨款占为己有。刘先生这才如梦初醒。今年1月，他向嘉定法院起诉，要求确认两份房地产买卖合同无效。庭审中，“姚姚”的身份渐渐浮出水面：她原是某房地产经纪公司股东、业务负责人，参与了同伙策划的这个“虚假买卖房屋”骗局，利用类似手段欺骗了包括刘先生在内的数人。目前这伙人已被嘉定 ...
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日前备齐该房地产交易所需之所有文件的原件和复印件：……到丙方提供之签约地签订《房地产买卖合同》；”第5.2条约定：“若乙方在签订本合同后不履行本合同第二 合同中约定了定金条款，但并未实际支付定金，则定金条款并不生效。该规定与质押类似。如果支付的定金数额与约定的不符的，应按照实际交付的数额确定定金的数额 ...
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，陈某某也同样的手法以其母亲朱桂宝的名言与案外人裔照群签订了和本案类似的《房屋买卖合同》，朱桂宝也向黄埔法院提起诉讼要求过户，但黄埔法院在查清事实 就无法办理房屋过户手续。合同当事人双方各自一份，区财政局一份、区税务局1份、区房地产交易中心1份。由此合同至少要5份，但在本案中上诉人称只有2份合同，这又 ...
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词是有英语“Estate”或“Property”引译而来的，含义为“财产、资产、拥有物、房地产”等，这是一个广义的范畴。从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋 工作”，以及《江苏省物业管理条例》的第十九条对物业管理服务事项内容也有类似的规定：“（三）协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通 ...
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权的规定 子女的姓氏确定后，一般不得由父母一方擅自改变。根据我们在北京某房地产开发有限公司某物业的调查， 1999年12月22日A未经B的同意，擅自将C 是一个很值得专家和学者们认真研究和探讨的新课题，我们亟待最高人民法院抓住类似于本案的典型案例，作出相应的司法解释，给各级人民法院提供成熟的判例。同时 ...
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销售对象及销售价格等因素予以综合判断，不能仅以报批时的性质一概而论。对于其他类似情况也应按照同样的原则判断。【案情简介】某开发商开发建设的某花园小区住宅楼， 司法解释》的调整范围问题。该解释第一条对其调整范围作出了明确规定，即房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人， ...
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评估】总包合同往往约定总包商应承担严格工期和质量责任，总包合同中往往有类似于工期每拖延一天，总包商应向甲方支付3万元违约金的条款。分包合同 所有损失。21. 我公司是否可以对承包工程行使留置权？【实务咨询】我公司承包施工一房地产公司的大型住宅小区，工程验收合格交付之前，由于金融危机的影响，发包人还拖欠 ...
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和验收部门的盖章，如有异议应该马上询问。 牢记：一旦签了入住交接单或类似文件，就视为对房屋质量的认可。因此，收房前千万记住要求开发商出示“两书、 的房屋是不是所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符; 房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异; 检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等 ...
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设计的缺陷，使其设计的文本条款还侧重于保护房产商的利益，这样就依然导致了房地产纠纷仍在不断增加。预售合同规定“以取得《住宅交付使用许可证》为交房条件”， 缺陷密切相关。绕开陷阱的招数掉入“陷阱”的自救办法 那么如何在签订时避免，化解类似张鸣所遇到的风险呢?首先，购房者应坚持选择以取得大产证作为符合交房 ...
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相关行政管理，不难发现“人造真空房”，数量虽少，但其危害不可小视。在房地产权属登记管理中，由于行政管理水平和理念等原因，有关管理机关将毗连建筑物的 ”。“真空房”的出现，当事人难以接受，往往纠纷更剧。无独有偶，本案就再次产生类似“人造真空墙”。其次，原产权人(某组)多年来一直认可石墙属原、被告双方共有 ...
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