、甲方)与董琦(买受方、乙方)签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定甲方出售位于丰台区2105号房屋，成交总价242万元。乙方应于合同签订当日支付 刘艺支付违约金一节，我国合同法规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以 ...
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用人单位提出签订劳动合同，而用人单位予以拒绝的除外。 32、用人单位与劳动者约定劳动合同到期续延，在劳动合同到期后劳动者继续工作，并主张未签订劳动 变化的；（五）其他明显违反诚信和公平原则的规避行为。 来源： 北京市高级人民法院、北京市劳动争议仲裁委员会关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要（二） ...
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和社会保险争议。申请人任XX因年休假工资、工资、业绩奖金、经济补偿金和社会保险问题与第一被申请人北京XXX河南分公司、第二被申请人北京XXX发生劳动争议。本委在 调解书自送达之日起即发生法律效力。对发生法律效力的仲裁调解书，双方当事人应在约定的时间内履行，一方当事人逾期不予履行的，另一方当事人可以申请 ...
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同时，要对开发商在售楼书、广告中许诺的事项进行核实，并在合同中进行约定，否则购房人的权益很难得到保护。 (6)付款方式的选择 如果在合同中选择分期付款，应 的办法 当双方当事人不能协商解决争议时，商品房买卖合同列举了两种解决办法：一是提请仲裁，二是提起诉讼。两者只能择其一，如果双方合法地选择了仲裁条款 ...
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。离退休人员与用人单位应当按照聘用协议的约定履行义务，聘用协议约定提前解除书面协议的，应当按照双方约定办理，未约定的，应当协商解决。离退休人员聘用协议的 单位发生争议，如果属于劳动争议仲裁委员会受案范围的，劳动争议仲裁委员会应予受理。 三、关于内部退养的职工可否流动的问题。根据国务院《国有企业富余职工 ...
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19000余元。企业海淀劳动仲裁支持杜女士请求后，绿景公司不服，起诉至北京海淀法院。庭审中，绿景公司称杜女士入职时，双方约定的试用期为6个月， ，维持原判的终审判决。法官解析：试用期有争议按合同期限确定针对此案中的试用期认定问题，记者日前采访了承办法官。法官解释说，《劳动合同法》第19条规定：劳动合同 ...
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自由协商确定。运输的费用是由买受人还是由出卖人承担，需要双方在合同中明确约定。八、验收或者检验的标准、方式、日期。这里所说的验收，是指买受人在 的文字。十二、解决合同争议的方法。注意：合同纠纷的解决办法包括协商、调解、仲裁和诉讼、协议选择管辖法院，当事人应在合同、特别是涉外买卖合同中加以明确。如果希望 ...
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支持； 3、 案涉工程的质量保证金是否到期。 【裁决结果】 驳回申请人的仲裁请求。 【相关法律法规解读】 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件》 后产生的工程价款增加、人工费等其他费用增加的问题，需要多方考虑各个因素，包括工程量增量的原因、合同约定的工期顺延以及后期工程竣工验收后是否对于工程 ...
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某要求的那么多。 仲裁委审理后认为，《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)第59条规定，职工患病或非因工负伤 工资待遇不能简单按照最低工资标准的80%执行。本案中，双方订立的劳动合同中约定，吴某按照本单位在编人员的标准享受工资待遇。据此，吴某医疗期的病假 ...
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生意，陈某某为此成了张某某手下的一名雇工。考虑到装运可能会发生一些安全问题，细心的张某某在选用装运人员时与被选中的人员约法三章，一再强调装运人员安全自负， ，任何人和组织都不得侵犯。张某某与陈某某等人所作的安全由雇工自负的约定，违反了我国宪法及相关劳动法的规定，没有法律效力。法官的讲解，解开了张某某 ...
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