确认合同无效纠纷案案例要旨：借名人借用出借人购买经济适用房的资格购买房屋，借名人与出借人就经济适用房达成的协议违反相关政策、法规应认定无效，出借人返还借 人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见试行）》(试行）》第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性 ...
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并于当日进行了公正。 后来李克明、张哲吉签订了《房屋产权转让协议书》，该协议约定张哲吉另行支付李克明22万元的房屋转让费，李克明承诺在在该房产具备 的。 靳双权律师说，经济适用住房分为申请取得和拆迁取得，在司法实践中，大多数借名买房关系被法院认定无效系双方买卖的房屋为申请取得的经适房，大多数情况下，借 ...
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。后姑姑将购房资格转给张义，并由张义交纳了全部购房款。张义与姑姑签订了协议，并与拆迁公司签订合同，办理了准住证等相关手续。张义说，姑姑曾以办 》“换张义”后面补写“换韩刚”。后韩与公司签订《北京市经济适用住房买卖合同》，约定乙方购买学方开发的*号房，房价款1 0 3 0 05元。之后，公司为韩某出具了 ...
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《房屋买卖合同》，约定由王晓明购买位于北京市朝阳区亚运村某街道的经济适用住房一套，房价款29万元。合同签订后，卢达缴纳了全部购房款。诉争房屋交付后 涉诉房屋虽属于经济适用住房，但房屋购买时间系在2008年4月11日之前，且该案在一审辩论结束以前已经具备上市交易条件，因此双方之间的口头买卖协议真实有效， ...
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65万元。2009年9月22日，王闫辉代理王刚琪与百尺度签订《补充协议》，协议主要约定：若因国家重大政策调整而导致新的税费产生，变更部分由买卖双方 石景山区某街某小区，房屋性质为按经济适用住房管理。王刚琪于2012年9月20日领取房屋所有权证。2012年9月22日，上述房屋买卖合同进行了网签。百尺度在 ...
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了广大符合购买该类房屋资格家庭的合法权益，应当认定借名购房协议无效，但对于其他类型的房屋，如按经济适用住房管理的房屋和已购公房则并不具有上述特性，大多也 的借名购房合同，不应依据前述规定认定合同无效。二是依据该规定，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本原则，但是如果借名购买的经济适用房 ...
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，房屋价款为45000元。2006年12月马某向法院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效，返还房屋，2007年12月北京市第二中级人民法院作出终审判决，确认双方签订 者是善意购买，主观过错很小，与作为卖房人的农民相比，明知农村宅基地住房不允许买卖，却为了经济利益将住房卖给城市居民，占有重要过错。此外 ...
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外贸实业公司签订协议无效。主要原因有两点：一是主体不合格。根据《城市房地产经营管理条例》的有关规定，经营房地产必须取得房地产开发资格。而依我国有关经济适用住房建设 房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。对集资房、房改房、经济适用房等买卖纠纷不适用。而从本案来看，刘小姐购买的清苑住宅小区是集资房。而 ...
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李某宏主动要求李某娟购买该涉案房屋，主动与李某娟达成口头协议。2015年，因李某娟拥有北京首套经济适用住房的购买指标但不想购房，赵某聪为解决其父母来京的住所 应予以驳回。 四、涉案房屋不改变现状，依法应驳回起诉。1.李某娟有购买首套经济适用房的资格，赵某聪、李某宏主动要求以李某娟的名义购买，要求李某娟 ...
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指向内部职工进行配售。根据之前的评估报告，还有配套协议以及后面单位出的相关证明都可以看到房屋的价格是按照经济适用房价格进行评估。因此，我们认为不论是从房屋的 房屋买卖会议纪要以及最高法的裁判案例当中，都针对于经济适用房借名买房认定为无效。且对于房屋买卖尚未过户的，买受人无权提起所有权确认之诉的裁判规则 ...
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