管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。 2、一般的物业公司可以为任何小区服务吗？ 而在房屋买卖关系中，业主是债权人，开发商是债务人。业主不能要求物业管理公司为开发商前期的建设质量等问题负责。因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生 ...
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物业公司和开发商是“一家人”，房屋存在质量问题时，我们通过拒交物业费来达到“债务抵偿”的效果。 问题6：交房后业主一直未装修居住，是否应当交纳物业费？ 答 一旦业主违反合同约定，乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车，物业公司就能要求业主支付违约金，以此作为处罚的手段。 同理，业主委员会也可以和业主签订相应的守约 ...
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和纱窗，合同金额为人民币2,299,000元。同年11月1日，被告法定代表人某某要求原告增加墙纸、软包的供应与施工。2012年10月15日，原告委托某某 因此将本案案由定为买卖合同纠纷较为合理；被告在法庭辩论中认为本案系装饰装修合同纠纷的意见，本院不予采纳。本案应适用《中华人民共和国合同法》及相关司法 ...
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年1月19日取得松2011002184号房地产权证，该房屋系毛坯房，刘某某等三人正在装修过程中。姜某某等三人房屋二楼东南间原系一内阳台，该内阳台之上即 的孔，再采用植筋胶工艺固定钢筋，然后搭好模板浇筑混凝土，此不会破坏房屋结构质量。故请求驳回姜某某等三人的所有诉请。 法院判决： 驳回姜某某、王某某、姜 ...
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，损害了原告的权益，故应赔偿原告因此所受的损失。被告辩称漏水的发生是房屋质量问题及原告不配合更换污水管道所致。因被告作为房屋的所有人的义务对房屋行使 新旧程度为1000元至1500元不等。从原告的诉讼心理来看其一般是就高要求的，考虑其装修已有6年，遂确定租金为每月1200元。根据生活经验，通常家庭装修 ...
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第一次支付，以后按每月支付 10% ，主体工程款支付到 85% 时停止支付。工程封顶进入装修阶段，按当月完成工程量的 70% 计算进度款，次月的第 15 日支付。工程 的使用用途和设计并下令停工，但未按照合同的约定和建筑法律、法规的要求提供变更后的设计图纸，导致乙公司无法继续施工，并停工至今。因此，甲 ...
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三类 人工土石方 计取基数 直接工程费 人工费 费 率 10.81 10.53 10.10 69.11 64.68 56.33 32.21 工程类型 装饰装修工程 市政工程 道路桥涵 管道及其他 人工土石方 机械土石方 取费基数 人工费 直接工程费 人工费 直接工程费 费 率 64.68 9.90 ...
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13张及投影仪投影照片打印件2张及北京住总处罚德良劳务的工程质量罚款通知单复印件1份，证明65#、66#、89#楼因甲方设计原因技术承载力不够 支付原告劳务费37268.50元，尚欠118874.10被告单联清拖欠原告劳务费，原告要求其支付拖欠劳务费利息，本院予以支持，双方未对欠付劳务费利息的计算标准 ...
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住户手册、住宅使用说明书、住宅质量保证书及钥匙、购电卡、燃气卡、有线电视发票、物业费收据等相关材料皆在原告郭某处。且原告对房屋进行了装修。原告自2009年开始， 七号房屋的实际所有权人应当为原告郭某，被告刘某无权将该房屋的租户赶走后更换门锁，从而占有该房屋。因此，原告有权要求被告返还大兴区七号房屋。...
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的维修义务，但当事人另有约定的除外。第221条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。第94条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（ 到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。被告交付的租赁房屋存在严重的质量问题，该房屋顶面管道破裂，大量的污水流出，损坏了原告的办公装潢、办公家具 ...
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