在目前房屋价格上涨的情况下，以双方买卖行为违反法律强制性规定为由，要求被告返还房屋，致使被告再行购买相同条件的房屋付出更大的代价。对此原告应承担主要过错，应对房屋增值部分获得较小的利益。对于房屋增值部分的分配，可参照拆迁补偿价格，以被告分得70%为宜。 ...
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土地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋，并 损害的，受害人有取得赔偿的权利。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。 【参考资料】1.征收拆迁：强拆后价值损失计算，应体现对 ...
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，后双方均向人民法院提起诉讼。乙方要求物业公司履行拆迁补偿协议内容；甲方知道房子是拆迁安置房，坚决要求物业公司返还购房款并赔偿损失，并对争议的房屋进行了查封 ，都要对备案的合同进行撤销，而且这个撤销要经过法律程序确认，买卖双方的利益都能得到保护。现实中，产权证的办理需要过程，如果手续都不合法，产权证是 ...
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元。2006年12月，马某向贵院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效，返还房屋。2007年12月17日，北京市第二中级人民法院作出终审判决，确认双方签订的房屋 信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以确定。马 ...
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，将开发用地和安置补偿用地捆绑成项目，并以未来可得的土地出让净收益返还和各项税费减免的优惠条件吸引开发企业参与投资建设。开发企业通过公开出让方式获得开发 《合作开发协议》，而实质上为《拆迁补偿安置协议》。 村委会与开发企业之间签订的协议，其内容涉及到的是全体村民的共同利益，其效力问题一定要引起开发企业 ...
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无效。同时，原、被告明知按通城县政府有关文件规定，170号房屋属于拆迁房屋，但出于各自的利益，恶意串通，以买卖房屋的合法手续掩盖非法目的，将列入城建规划 年4月8日关于民主路X号房屋的买卖关系无效。二、被告房地产开发总公司返还原告冷某某购房款3400元。 宣判后，冷某某不服，以一审判决认定事实有出入， ...
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关系无效。同时，原、被告明知按通城县政府有关文件规定，170号房屋属于拆迁房屋，但出于各自的利益，恶意串通，以买卖房屋的合法手续掩盖非法目的，将列入城建规划 年4月8日关于民主路170号房屋的买卖关系无效。二、被告房地产开发总公司返还原告冷小明购房款3400元。宣判后，冷小明不服，以一审判决认定事实有 ...
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自刘某交付购房款之日起至返还之日止，按照中国人民银行的同期贷款利率计算）。事实和理由：李某系刘某外甥。2003年李某父母的房屋拆迁，李某父母、哥哥及李某 五千八百四十九元；二、被告李某于本判决生效后十日内支付原告刘东平增值利益损失二百七十万元；三、驳回原告刘某的其他诉讼请求。五、律师点评本案的争议焦点 ...
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刘某交付购房款之日起至返还之日止，按照中国人民银行的同期贷款利率计算）。 事实和理由：李某系刘某外甥。2003年李某父母的房屋拆迁，李某父母、哥哥及李 千八百四十九元； 二、被告李某于本判决生效后十日内支付原告刘东平增值利益损失二百七十万元； 三、驳回原告刘某的其他诉讼请求。 五、律师点评 本案的争议 ...
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办理入住，居住至今。在此期间已长达8年，8年期间上诉人从没有就房屋返还问题主张任何权利，直至被上诉人依据双方签订的协议要求过户时才提出所谓借款的内容。而 也不违反上诉人真实意思。三、本案是否涉及公共利益问题。本身是用上诉人的拆迁证明去借名买房，他本身享有拆迁资格的，一旦经济适用房过户时会存在向国家交纳 ...
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