虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求，卢某均以 再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村 ...
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某，双方签订了买卖房屋协议，并已实际履行。2013年底孙某听说国家正在整治小产权房建筑，担心房屋被清理拆除，遂反悔要求退房还款，喻某不同意，遂诉至法院。 【 房买卖协议是其双方的真实意思表示，喻某出卖的房屋虽是小产权房，但并不是违章建筑，喻某对该房屋有处分的权利，其出卖该房屋非但没有损害国家、集体或第 ...
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现由张传亮使用的位于吴珍房屋南侧阳台下的平顶房，张传亮未提供合法有效的建筑审批手续，且该房的存在对吴珍正常的家庭生活安全造成潜在的危险，张传亮应及时排除 限制。2、张传亮是该房屋的使用人，应当作为本案的被告。3、张传亮的违章建筑，侵犯吴珍的相邻权，给吴珍的生活安全造成危险，应当拆除。一审判决事实清楚， ...
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认定为无效的常见情形，大体分为以下几类： 1、房屋权利有瑕疵 1）房屋为违章建筑；2）建造房屋未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设； 验收；4）房屋确定被列为征收对象。 2、房屋租赁期限问题 1）房屋为临时建筑，租赁期限超出使用年限的部分；2）租赁期限超出二十年的部分。 3、 ...
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某，双方签订了买卖房屋协议，并已实际履行。2013年底孙某听说国家正在整治小产权房建筑，担心房屋被清理拆除，遂反悔要求退房还款，喻某不同意，遂诉至法院。【 房买卖协议是其双方的真实意思表示，喻某出卖的房屋虽是小产权房，但并不是违章建筑，喻某对该房屋有处分的权利，其出卖该房屋非但没有损害国家、集体或第三 ...
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核查，该房屋为中科印公司所有，房屋建设于2005年，没有建设工程规划许可，属于违章建筑。此后，通州城管局向中科印公司下达《限期拆除决定书》以及《催告书》 适用；第二通州城管局作出的《强执决定》主体认定是否正确；第三，本案争议建筑是否为政府“为民办实事工程”。关于本案的第一个争议点，原江律师对通州城管局 ...
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。 二、法律规定 1，本案是在国有土地上建造的房屋，未办理相关手续，在法律上属于违章建筑，法律规定合法的民事权益受法律保护。诉讼的标的物的非法性决定了原告的诉请 ，该请求权消灭。租金的时效从知道应当知道之日起1年 三、法院判决 法院未考虑该房屋具体为谁所建，只因系违法建筑，作出驳回原告诉讼请求的判决。...
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补偿协议，其更没有权利签订我们自建房屋的补偿协议。第二、针对拆迁方老调重谈的违章建筑问题，向朝阳区房管局要求信息公开本次拆迁范围内建筑合法性情况。掌握拆迁范围内没有证照的企业获得拆迁补偿的情况，要求拆迁方说明其补偿依据。如若存在上述情况，将涉嫌国有资产流失。第三、 ...
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登记机构及国土部门不会给购房者办理。而且，开发商还可能存在土地使用权、土地规划、建筑规划、施工许可证、欠缴国家的税收及规费等原因，如果开发商不完善以上的手续， 许可，私自在许可的A区楼层上加盖两层，该两层房屋属于没有经过审批的违章建筑，这是因为昆明某公司的原因造成，与作为购房者的黄某无关，昆明某公司 ...
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怀柔韩某在承包的土地内建设温室大棚，规划部门认定为违章建筑，理由是大棚建设用的是砖墙，属房屋，不是农业用的大棚。 法律分析： 建造温室大棚是否需要城乡规划部门审批？城乡规划部门能否认温室大棚为非法建筑？温室大棚能否得到补偿？根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（ ...
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