集体土地房屋买卖协议 -案例分析搜索

原房产拆迁后未安置房产，能否换取现金补偿？

年12月24日，本院作出民事判决书，以被告非某某村经济组织成员，原、被告间的房屋买卖行为扰乱了现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制，双方间买卖的号原、被告间签订的号房屋买卖契约无效，对此不存异议。合同无效后，因该合同取得的财产应予返还。被告就涉案原号房屋与村委订立的拆迁协议内容，原告予以认可， ...

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办理安置房产产权登记，是否需要拆迁安置合同？

年12月24日，本院作出民事判决书，以被告非某某村经济组织成员，原、被告间的房屋买卖行为扰乱了现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制，双方间买卖的X号原、被告间签订的号房屋买卖契约无效，对此不存异议。合同无效后，因该合同取得的财产应予返还。被告就涉案原X号房屋与村委订立的拆迁协议内容，原告予以认可 ...

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宅基地房买卖无效

四楼出售给乙方，每平方米600元，面积共284.2平方米，总金额170520元；协议签订后，乙方按总金额的20%预付给甲方作为基建费，建成第二层后再付的房屋归根到底还是宅基地建筑物，是不允许买卖的，即使存在拆迁的事实，但回迁之后房屋所发放的是集体房屋所有权证，同样是禁止流通的，不存在获益。再次，潘寿 ...

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204条商品房买卖合同XP版

25 第28部分法律法规及标准25 第1部分合同背景第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的出卖人手续完备的证明后才能免除自己的违约责任。此时出卖人应当根据北京市区房屋土地管理局或者买受人的要求提供全部资料，如果自前述要求发出之日起60天 ...

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民事诉讼代理词

，照顾群众生活的实际需要，依法保护国家、集体和个人的权益。【4】1986年《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。【5】1982年我国《经济效力。被告下属国土局地籍科的承办人员应当比我们更懂得：在1985年，连房屋买卖都必须采用房管部门同一格式填写才能有效（请见被告证据第五组第二项、第 ...

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婚后一方父母出资帮助子女购房算赠与吗

说涉案房屋是买来给被告及第三人共同居住。第三人陈述，根据《商品房买卖合同》显示涉案房屋于2019年1月30日交付，但具体是否已交付，第三人不清楚房地产调控政策有关措施的通知》佛建管函[2016]761号第四条第二款规定，农村集体土地上的自建房不计入住房套数，从佛山市住房和城乡建设局向本院的《复函》 ...

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未有购房条件，签订的合同能否有效力？

购买涉案房屋，被告王某六非本村村民也无权购买涉案房屋，双方间的买卖协议违反了法律强制性规定，属于无效协议。现请求法院要求确认任某二及原告任某一与二陈述和经审理确认的证据，认定事实如下：2000年4月6日，任某七将集体土地建设用地使用证申请变更至任某二名下，用途为住宅，使用面积278.16㎡，其中建筑 ...

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什么情况下才能确认合同是否有效力？

，合同中购买人处变更是原告跟程某一起来到我公司要求变更的，里面有他们当时写的协议要求我们为其进行变更，但后因为原告夫妇来我公司把此份材料抢走了，就此我们也双方主要争议焦点如下：一、A公司与程某之间订立《买卖合同》的事实认定。刘某认为A公司在与刘某的房屋买卖合同没有终止的情况下，未经其同意与程某订立了 ...

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农民与政府的土地归属纠纷

拿出与区教育局的协议，认为协议已规定自己不再负责与房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责，土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让 ...

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农民与政府的土地归属纠纷

拿出与区教育局的协议，认为协议已规定自己不再负责与房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责，土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让 ...

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