，那么在无相反证据证明而张某三又拒绝鉴定的情况下，张某三应承担举证不能的不利后果。所以《澄清说明》可被采信。 本案中，案涉房屋的 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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合同约定履行合同义务，双方当事人非因法定及约定的解除合同情形出现时，不得擅自解除合同。任何一方未按照合同约定履行义务的，应向守约方承担违约责任。原、被告所 尽到指导义务所导致的，但该原因不可归责于原告方，被告不能以此拒绝履行合同义务。被告不具备合同约定的单方解除合同的条件，原告要求被告继续履行房屋买卖 ...
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土地的商业价值权衡村集体处分土地或者政府征用土地的收益，原有的征地补偿标准已经不能满足市郊农民对土地收益的预期.从另一方面讲，按照建设社会主义和谐社会的总体要求 的事由消失后，应当恢复探望的权利。由此可以看出，法律赋予离婚后的父母一方以探望权，其根本目的在于实现未成年子女之最大利益。探望子女乃基于亲子 ...
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的商业价值权衡村集体处分土地或者政府征用土地的收益，原有的征地补偿标准已经不能满足市郊农民对土地收益的预期.从另一方面讲，按照建设社会主义和谐社会的总体要求 的事由消失后，应当恢复探望的权利。”由此可以看出，法律赋予离婚后的父母一方以探望权，其根本目的在于实现未成年子女之最大利益。探望子女乃基于亲子 ...
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履行协助义务、承揽人是否未经许可擅自将承揽的工作交第三方完成、承揽人没有依约操作等。所以首先要分清质量不合格的原因是由哪一方造成的：如果是甲方的原因 与本案均不具有关联性，故二审法院对上述证据不予采信。农机公司的上诉理由均不能成立，对其上诉请求二审法院不予支持，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理 ...
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案件适用法律若干问题的解释》同样认为：认购书只有具备商品房买卖合同的主要内容并且出卖人已按约定收取购房款，才能将其认定为正式的商品房买卖合同。所以，大多数 与信赖利益是产生于合同不同阶段的不同利益，两者不能同日而语。 信赖利益是对合同或要约赋予信赖的一方当事人所固有的既存利益，因善意信赖已经受到损失的 ...
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登记在一方名下，但仍属夫妻共同财产，一方无权擅自买卖。尽管根据2007年10月1日起新施实的《物权法》的相关规定，也不能确认李某与张某之间房屋买卖合同有效 夫妻共同财产，在王某与李某两人发生矛盾并一直闹离婚时，李某隐瞒王某出卖房屋，很明显是要转移夫妻共同财产。而根据法院审理查明的事实，张某作为王某与 ...
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另一方所有的财产，此时还只是处于约定状态，双方当事人存在的只有债权债务关系，一方当事人并没有实际取得该项财产所有权。只有经过了物权行为之后，并且该物权行为本身不 。但其欲保护善意相对人的合法权利及保护交易安全的出发点是好的。既然不能使用善意取得来保护具有善意的相对人的利益，是否还有其他途径来支持其诉讼 ...
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房屋）出售给了第二被告张**，双方已经部分履行，08年包**以刘*未经其同意擅自处分共同财产为由，起诉要求确认买卖合同无效。 代 理 意 见 审判长： 金三维 主观上应为民事欺诈。 4、本案中没有证据表明，卖方未通知抵押权人，因此不能证明合同无效。 5、消灭抵押权的方式有很多，《担保法司法解释》第67 ...
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借用人没有理由成为所有权人；被上诉人违反口头借用合同的约定，擅自出卖和变相转卖上诉人的财物，造成上诉人长期不能行使所有权，包括果实收益权等巨大损失，要求依法补偿及 原告一方仍享有使用权，但原告一方将讼争地出借给他人后，长期失管，应视为放弃使用权，故从使用权角度，原告也不能收回出借的土地。这样的认定是不 ...
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