会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。遇到这种情况，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产 的事情屡见不鲜。当出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。问题五：房屋质量有问题怎么办?法律意见： ...
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的居间服务没有瑕疵。因廖梅不具备购房资质，所以同意解除合同。我公司同意退还中介费，不同意承担连带责任。 三、审理查明 廖梅系外地人，无北京市户口。 该房屋买卖 的不具有在本市购房的资格。上述政策系公开对社会公布，且廖梅由房屋中介公司提供居间服务，廖梅应当知晓上述购房政策。故廖梅对自己是否符合购房条件是 ...
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人的原因导致不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担违约责任。双方约定自本合同签订之日起90日内办理过户手续。买受人未能在2013年5月13 向久居公司口头告知了裁定书的事宜，2013年7月10日，向中介公司邮寄了人民调解书和法院的裁定书，并就此提供了邮政快递单据。王珩称其后无法联系上李珏， ...
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成交价为400万元，定金为10万元。同日，甲乙双方与久居地产公司作为居间人即丙方签订《居间服务合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》，《补充协议》 是央产房，因此是中介公司在订立合同时，没有尽到审慎义务；最后，其认为买卖双方在签订的买卖合同中并没有将办理产权转移的延期纳入违约责任条款，所以自己没有 ...
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，中介公司不服，上诉至市二中院。市二中院经审理查明，中介公司作为房屋买卖合同的居间人，负有对房屋权属状况、订约人订约能力等事项的调查并如实报告义务。 佣金。因房屋价格增长，朱某再行购置同等房屋所产生的差价损失，中介公司在其应当承担的过错责任范围内亦应予以赔偿。市二中院认为，一审法院综合考虑案件实际情况 ...
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数额，但同时亦明确约定了“双方应当在签订合同后七个工作日内积极主动前往中介公司签署《房屋买卖合同》及《居间服务合同》等其他交易所需的相关法律文书； 自己提出的诉讼主张应当举证，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，有负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中赵四主张双方在签订定金协议时已经口头上对 ...
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有限公司诉被告蒲XX居间合同纠纷一案;本院受理后,依法由代理审判员崔燕独任审理,公开开庭进行了审理。原告甘肃御翔玛雅房屋投资顾问有艮公司委托代理人李淑 当事人真实意思表示,且原告已履约完毕。而被告无视合同,在委托合同履行期内转卖涉案房屋,属违约,应承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法通则》第八十五 ...
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中介机构，负有必要的审查义务，但其并未全面履行该义务，其应当承担连带责任。判决：中介公司、贾某、李某于本判决生效后七日内返还崔某人民币四万元。 双方系委托代理关系。在买卖定金协议书中，虽然没有体现出中介公司的权利义务，但中介公司在协议书上加盖了合同专用章，其应为协议的一方当事人。该协议书虽然写明中介是 ...
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?id=2315 ·生产合作协议书 //www.64365.com/contract/show.asp?id=1637 ·房地产项目居间合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=2304 ·OEM合作协议书 //www.64365. ...
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原告选了一号店铺，原告将100000元定金汇入售楼员的账户。之后，售楼员告知公司已将一号店铺的买受人的名称变更为原告的名字，让原告付房款并到公司签订 过错。因此，对于原、被告所签订《商品房买卖合同》不能履行，系被告主观上未尽到监管责任或合理注意义务，赵六作为房产中介也未尽审查房源真实的职责，与客观上李 ...
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