月17日）之前已经订立房屋买卖合同，且已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续履行合同并办理房屋过户登记的 的诚信原则才予以购买，现原告因看到该房屋的巨大升值利益便欲通过任何方式将该合同解除或将房屋收回来获得巨额利益，并且被告已经对房屋进行了装修形成附和 ...
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常与周某鹏于2017年3月19日签订的房屋买卖合同是合法有效的，且持续生效中，该合同应当继续履行。因2017年4月1日天津限制购买新建住房和二手 本合同签订之日向卖方交付定金70万元，除定金外的剩余房款2575000元以按揭贷款方式支付；如因国家政策造成买方不能买房不属违约。 2017年3月22日，周 ...
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与XX银行无关，本合同正常履行。2014年8月18日，张XX作为申请人，向XX市仲裁委员会申请仲裁，请求解除与XX房地产开发公司之间的房屋买卖合同关系，经XX 的，应予支持。本案中，张XX与XX房地产开发公司已通过仲裁的方式解除案涉《商品房买卖合同》，故张XX与XX银行之间签订的诉争《个人购房借款合同 ...
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原告逾期付款违约金206415．36元。 事实和理由：原告与案外人张某玉签订有房屋买卖合同，约定张某玉购买原告开发的位于北京市朝阳区1号房屋和2号房屋。就此， 万元，包含2号房屋、1号房屋的购房款，余款由张某玉赚取差价。被告已履行完毕付款义务，不存在违约行为，原告就此无解除权。现1号房屋已经办理完毕 ...
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请求。五、律师点评原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，依法成立，并合法有效，双方当事人均应依照合同约定履行各自的权利义务，至于双方实际履行的合同 相应违约情形，其应就此承担违约责任。本案中，原告王一所主张的违约金计算方式系基于合同第十条的约定，该条内容为甲、乙双方任何一方违约不买或不卖 ...
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30%的违约金即378000元违约金的权利。综上所述，答辩人认为，拒不履行《存量房(买卖)合同》约定支付购房款义务，首先提出不愿再购买答辩人房屋，首先 房屋一套，建筑面积365.53平方米出售给原告，成交价格为1260000元。付款方式为分期付款，原告在签订本合同时，师傅人民币壹万元整作为定金，在房产 ...
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申请人主张权利，而非要求仲裁委员会承担赔偿责任。3、仲裁委员会在仲裁过程中依法履行职责(仲裁法第二十八、二十一条)，并不存在任何侵权行为，其向仲裁委员会主张 、面积的描述与上述房屋买卖合同相同，房产价款为232万元;对于付款方式及期限、违约责任等未作约定。该协议第六条约定本协议在履行过程中发生的争议， ...
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房屋增值，就说我方恶意。我方对于事实部分没有异议，我方是根据补充协议的约定进行履行的。任二向一审法院起诉请求：1、黄一支付款项100219.33元;2、黄一 内返还予任二;协议双方任何一方未能履行或未能按时履行本协议之条款，即视为违约处理，违约责任处理方式详见《存量房买卖合同》;等。四、裁判结果一、黄 ...
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了两份《房地产买卖合同》，两份合同均约定于合同签订之日起三十日内办理过户手续，于2011年10月1日前由甲方将房屋交付乙方使用，但对付款方式未做约定， 案涉一号，二号房屋与原告、S公司分别成立的房屋买卖合同关系均为有效的情况下，能否支持原告要求继续履行合同的请求。首先，从案涉房屋的登记情况来看，原告在 ...
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房屋已经将卖给李某一。原审判决却认定《商品房买卖合同》实为明星公司以房抵债，属于偿还债务的变通方式，缺乏证据支持。（二）原审判决参照《最高人民法院 日与明星公司就该公司开发的四套涉案房产签订四份《商品房买卖合同》，属于当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，李某一并未实际支付购房款。因以物抵债属于 ...
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