二手房屋买卖合同违约 -案例分析搜索

房屋性质变更产生的纠纷

日，唐鹏（乙方）与黄丽玲、苏铁军（甲方）签订《二手房屋买卖协议书》，约定甲方向乙方出卖房屋一套，甲方单位分配房屋后，甲方夫妻二人向单位支付公积金、意见。一审法院认为黄丽玲、苏铁军在尚未明晓房屋状况的情况下签订房屋买卖合同，构成缔约过失责任，因此要求其承担违约责任。两人不服，上诉至二审法院，认为赔偿唐 ...

//www.110.com/ziliao/article-611384.html -了解详情

房屋性质变更引起的合同纠纷

日，唐鹏（乙方）与黄丽玲、苏铁军（甲方）签订《二手房屋买卖协议书》，约定甲方向乙方出卖房屋一套，甲方单位分配房屋后，甲方夫妻二人向单位支付公积金、意见。一审法院认为黄丽玲、苏铁军在尚未明晓房屋状况的情况下签订房屋买卖合同，构成缔约过失责任，因此要求其承担违约责任。两人不服，上诉至二审法院，认为赔偿 ...

//www.110.com/ziliao/article-611377.html -了解详情

购买二手房要注意的违约责任

后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。购买二手房约定违约责任时应注意以下几点： 1、合同义务时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 4、应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约 ...

//www.110.com/ziliao/article-369990.html -了解详情

买卖二手房过程中不得不防的陷阱之三／房产专家律师

买卖合同时，应提前考虑房价变化等因素，约定违约赔偿责任，避免因房价变化而导致守约方遭受损失。对于购房者，应在具备办理过户手续的条件时，及时办理擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（ ...

//www.110.com/ziliao/article-218099.html -了解详情

最高院：审理合同若干问题实务解答（2021年7月版）

人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析 ...

//www.110.com/ziliao/article-908479.html -了解详情

认购书失效后再出售房屋是一房二卖吗

房屋买卖合同纠纷。虽a公司代陈二和叶三与李一签订的二手房房屋买卖合同格式采用了《商品房认购协议书〈一次性〉》格式，但其并不能改变本案交易房屋为二手条第四项规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;本案中，李一与a公司于2018年1 ...

//www.110.com/ziliao/article-873928.html -了解详情

法院认定合同解除的节点是怎么认定的？

达成的合意系M公司首先向A公司办理退房手续，然后艾S、张D同A公司签订房屋买卖合同并办理网签，以此实现艾S、张D通过一手房的形式购买涉案房屋（双方称的改底单，在艾S、张D知道不能改底单之后，同M公司沟通通过二手房的交易流程继续履行房屋买卖的行为，M公司坚持要求艾S、张D先行支付尾款才同意办理房屋过户 ...

//www.110.com/ziliao/article-867287.html -了解详情

商品房退房纠纷中，如何认定合同解除节点？

的合意系某房地产公司首先向A公司办理退房手续，然后艾某、张某同A公司签订房屋买卖合同并办理网签，以此实现艾某、张某通过一手房的形式购买涉案房屋（双方称的，在艾某、张某知道不能改底单之后，同某房地产公司沟通通过二手房的交易流程继续履行房屋买卖的行为，某房地产公司坚持要求艾某、张某先行支付尾款才同意办理 ...

//www.110.com/ziliao/article-830859.html -了解详情

商品房退房纠纷中，如何认定合同解除节点？

//www.110.com/ziliao/article-830798.html -了解详情

女子买二手房遇房主毁约索要18万"涨价损"

。买卖双方及中介公司于2016年7月8日签订房屋买卖合同，约定赵女士购买吴女士名下房产一套，付款方式为按揭贷款，赵女士要于立契当天付清首付款，部分，法院予以支持，依据相关情况，对该项损失酌定7万元为宜。律师说法：违约行为应适当补偿损失售房协议一般会约定“定金”，甚至是“违约金”，但由于卖家经不起价格 ...

//www.110.com/ziliao/article-780279.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

<上一页 39 40 41 42 43 4445 46 47 48 49 下一页>

搜索历史清除