该房屋有限产权的单价为每平方米4562元，乙方确认，相同地段、质量的普通商品住房的市场价格为每平方米8099元。 2011年4月11日，涉案房屋登记于张某 交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的，法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 经适房的出现则是在住房商品化改革之后，市场房价又不断攀升 ...
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威（乙方、买受人）、张江林（丙方、出卖人）签订《职工已购住房买卖合同》，李威以评估价260000元购买东城区106号房屋。2007年8月12日，高 诉至二审，称：本案的请求权是物权请求权，请求权基础是物权法律关系，与债权和债权合同的效力无关。本案的争议焦点是物权请求权所依据的法律事实即名实不符这一特定 ...
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北京市第三中级人民法院，北京市第三中级人民法院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评： 靳双权律师认为，本案是一起典型的借名买卖 涉诉房屋时法院驳回了其诉讼请求，确认了双方之间存在口头买卖合同关系，涉诉房屋虽属于经济适用住房，但房屋购买时间系在2008年4月11日之前，且 ...
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女士诉至北京市海淀区人民法院，要求齐女士继续履行《房屋买卖合同》 ，补交超标款并协助办理上述房屋的已购公有住房上市出售登记备案手续及产权过户变更登记手续。接到 问题尚未处理，该房屋上市交易的条件尚不具备。因此，崔先生要求继续履行合同的请求无法得到法院的支持。但是，如果出卖人在出售房屋是对于房屋属性明确 ...
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遂于2012年11月向北京市昌平区人民法院起诉，请求法院确认原、被告双方签订的房屋买卖合同无效并判令争议房屋由原告继续使用。诉讼见解：原告陶鸿震诉称， 单位职工盖的集资房，产权人为某某集团公司某矿。原告陶鸿震持有产权单位颁发的《住房证》对该套房屋拥有合法的居住使用权，但不拥有房屋产权。因此原告与被告在 ...
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主张逾期付款违约金。 [审判] 从化市人民法院经审理认为，赵XX与白XX签订的《房地产买卖合同》及附件是双方的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的 年底信贷规模压缩政策提前实施及受同年11月3日国家全面叫停第3套住房公积金贷款政策的影响，中国建设银行从化支行个人信贷业务全面停止，信贷网络系统 ...
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压力。香港的商品房预售许可制度发明不久后，这一制度就风靡全世界。在我国住房制度改革初期，由于房地产开发企业普遍缺少资金，商品房供应量少，为了促进我国房地产 许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致 ...
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线索展开调查取证工作，根据最终调取的如下相关证据资料：住房调配单、公有住房出售合同、房地产登记册、房地产买卖合同、房地产登记申请书，加之被告一沈某美提供的房屋 查询单、相关证人证言，被告浦房公司及振南公司提供的职工家庭购买公有住房协议书、本户人员情况表、工龄证明、个人购房交款凭证等证据资料，本律师团队 ...
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房屋口头借名买房协议无效；2.判令吴某刚返还谢某霖购房款568456元、住房专项维修基金12166元、房屋所有权登记费80元、契税费5684.56元；3.判令吴 法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用 ...
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中，涉案房屋系张某敏和周父婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资按基准价购买的公有住房，房屋价款使用了双方工龄、农龄折算，故应为张某敏和周父的夫妻共同财产 张某敏和周父的夫妻共同财产，二人在未经过周父同意的情况下，擅自签订房屋买卖合同，并将房屋过户至周某萍名下，上述行为已经构成恶意串通，损害周父利益，进而 ...
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