治理部门仲裁或法院判决来解决双方的纠纷，详细表现在以下几点： (1)合同价过低，施工单位天利可因，实施停工，造成纠纷。 (2)现场签证 方面原因造成了建筑市场一定程度的恶性竞争，使得施工企业争相压价然后在工程合同签订以后，再通过以下不正当手段牟利：①偷工减料，强压成本;②以次充好.虚报材料价格;③采取 ...
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在2013年11月18日之前还是之后，均属于房屋交付后的质量保修范畴。永恒安公司在合同中承诺该商品房仅作为居住使用，如果改变商品房的使用用途则应当 日，芳草公司作为出卖人，永恒安公司作为买受人，双方签订北京市商品房预售合同，约定出卖人向买受人出售×房屋;总价款37038855元;出卖人应当在2013年 ...
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。 对于维修义务的承担主体，应具体情况具体分析：如果房屋在国家规定的保修期和保修范围内，由建设单位承担维修义务；在房屋质保期届满后，房屋专有部分由业主 的住宅专项维修基金。若业主有证据证明物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修义务时，法院可根据《 ...
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保护承包人的合法利益，注意以下问题1、认识拖欠承包工程款优先受偿权的法定性，打消合同没有约定的顾虑承包人拖欠承包工程款优先受偿权，是指由《合同法》第286条 纠纷而主张优先受偿权留有时间上的余地。比如，竣工后(或者合同约定竣工)2-3个月付清除保修之外的大部分工程款。因为，通常要留有2个月的合理催告期 ...
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规定，“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”该规定提出了承包人保护优先权的申请期限的问题，应当 纠纷而主张优先受偿权留有时间上的余地。比如，竣工后(或者合同约定竣工)2-3个月付清除保修之外的大部分工程款。因为，通常要留有2个月的合理催告期 ...
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理解观点不一。因此，有必要厘清现行规定对商品房交付使用条件的涵义，准确认定合同约定的商品房交付使用条件，依法维护购房人和商品房开发商合法权益。一、问题引出：商品房 、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（四）工单位签署的工程质量保修书；（五）法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《 ...
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告上广东省东莞市第一人民法院。原告张某请求法院判令被告北京某科技发展有限公司履行合同；而被告浙江天猫网络有限公司明知北京某科技发展有限公司存在价格欺诈和损害消费者 5928元给林某。法院经审理后，依法判决解除原告与被告签订的买卖合同；被告赔偿5928元给原告。■法官提醒在网上购物时要提高防范意识，注意 ...
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猫网络有限公司告上法院。原告张某请求法院判令被告北京某科技发展有限公司履行合同；而被告浙江天猫网络有限公司明知北京某科技发展有限公司存在价格欺诈和损害消费者 提高交易的安全度。做到货比三家，详细询问有关商品的品质、产地以及有关的保修时间等，维护个人作为消费者的知情权。保留相关电子证据，以备不时之需。不 ...
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等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的 、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。”因此，施工单位要想通过 ...
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，以怡华苑小区住宅房抵冲工程款：（一）工程支付方式：竣工验收合格后，除保修款外（按有关规定），全部付清；（二）抵冲工程款的房屋为：1.14号 效力予以确认。该仲裁调解书、民事裁定书能够证明赵俊鸣与怡华沭阳分公司之间为商品房买卖合同关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案 ...
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