关于农村土地使用为宅基地 -案例分析搜索

以案说法：遭遇强拆该如何维权-富阳强拆案件

强拆案件案情简介： 2012年俞先生等十几户位于某省富阳市某街道某村的合法宅基地要被征收，俞先生等十几户认为补偿极其不合理，不能维持自己及家人的、地类、年产值以及青苗和地上附着物等内容的调查结果向被征地农村集体经济组织和农户进行确认，违反了《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于 ...

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小产权房买卖协议是否有效

房的买卖协议无效。另一种意见认为：小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律 ...

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小产权房买卖协议是否有效

但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律套房子均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的司法 ...

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继承人拆迁后放弃继承能否反悔

、郑某武的主要证据。被告郑某英、郑某杰、郑某文、郑某武在使用上述证据时，仅选取对其有利的部分，无视对其不利的部分，若其认可S村委会证明如何理解《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》第八条规定，农户家庭中部分子女与父母分家另过，部分子女与父母共为一户且未新分宅基地。父母死亡时， ...

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拆迁安置补偿属于遗产范围吗？

被告四、被告五占据使用,此遗产至今未予以分割。2018年4月,村民委员会为改善村民的生活条件,对村全面启动二期宅基地房屋自主腾退项目。关于B市1号院, 宅基地登记审批表，该审批表记载建筑面积150平方米，该审批获得村委会、乡政府、县土地管理局和县人民政府批准。2004年9月13日，李二、李三、李四签订 ...

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一起因分家析产引起的房屋继承纠纷。

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分家单的效力

其中一例。再看《河北省农村宅基地管理办法》第九条：“农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够村改造居民住房拆迁补偿安置办法》第四条：“拆迁补偿安置对象为城中村居民住宅房屋所有权人和土地使用权人。”1998年房屋权利已经由被告夫妻享有，拆迁安置的对 ...

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也谈《借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁？》

我国的实际情况尤其是农村的实际情况，本法并没有对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一概规定必须经依法登记才发生效力。例如，在土地承包经营权一章中的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。也就是说，宅基地使用权不以登记为生效要件。换名话说，第九条规定的实质是，不动产以登记发生 ...

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本案被告人的行为是否构成受贿

和管理，不包括依照《村民委员会组织法》、《农业法》、《土地管理法》等对村集体所有土地的承包经营和管理、宅基地的管理。第4项主要指对政府征用土地后、评估成材率、木材体积等，代为测量评估的人员能否认定为协助政府从事行政管理工作？再如，在审批办理农村企业用地房产证时，土管部门工作人员临时叫村基层组织人员 ...

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兄弟俩对“外天井”的使用权有争议由谁处理

裁定。三、评析本案中，原、被告的父母1979年在村按人口分配给他们的宅基地上建成“五间过”厝一座及“外天井”。1998年7月，他们的父母以分家、被告取得赠与的房屋产权并无法律上的障碍。但该房产所占用的土地属农村集体土地，具有特殊性，所以要考虑与土地权属相关的法律规定。《中华人民共和国土地管理法 ...

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