，双方只是借贷关系，该房屋归郑如所有增值也是归郑如，不存在赔偿侯建民、王菁菁损失的问题。 三、审理查明 2004年2月27日，郑如与房产公司签订《商品房 约定。 该借名买房协议有效吗？相关费用该由谁来支付？该约定违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，侯建民、王菁菁因购买该房屋 ...
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0 1 2年1 2月3 1日前将房屋交付原告使用。本院认为，本案为商品房预售合同纠纷，涉及以下几方面的问题：一、本 悬否应中止审理及合同真实性问题。 ，不能免除责任。因此，对于被告要求扣除4 2天违约金计算天数的答辩，本院不予采纳。 四、关于被告主张原告存在首期购房款迟延付款情况。被告认为原告首期款 ...
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项用于购买沂南县宏业房地产开发有限公司房产，上诉人徐国祥贷款时出具了购房合同、沂南县宏业房地产有限公司收据，所借款项用于家庭共同生活，原审判决 本院不予支持。 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十一条规定：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中 ...
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进行了装修。装修期间2013年12月店面出现漏水现象，导致原告装修材料损失，为此被告赔偿了原告800元损失。2014年2、3月店面又出现漏水，被告派人到维修。 条款中的条款不清晰之处，这就涉及到合同的解释问题。关于如何解释合同的问题，历来存在前两种对立的主张，即意思说和表示说，前者主张对合同的解释应当 ...
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装修公司，要求支付逾期违约金、退还房屋建筑面积与套内面积差额所对应的装修款、赔偿损失合计30余万元。 法院审理： 庭审过程中开发商抗辩：样板房属于一种 导致迟延交付，装修公司应该支付迟延交付的违约金。从另一方面，关于部分装修瑕疵是否影响全部装修工程交付的问题，笔者认为在这个问题上李女士也是有一定责任的 ...
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被告未能于2012年12月31日前将房屋交付原告使用。本院认为，本案为商品房预售合同纠纷，涉及以下几方面的问题：一、本悬否应中止审理及合同真实性问题。 之后，不能免除责任。因此，对于被告要求扣除42天违约金计算天数的答辩，本院不予采纳。四、关于被告主张原告存在首期购房款迟延付款情况。被告认为原告首期款 ...
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但是刘五一和建行朝阳支行未办理抵押登记，因此抵押合同不生效。关于香江房产公司是否承担保证责任的问题，借款合同中约定了保证期间由借款合同生效之日起至抵押 保证人的保证责任不能解除。抵押加阶段性保证普遍存在于个人购房贷款合同纠纷案件中，银行作为贷款人为了最大限度地保障债权得到实现，往往都在格式合同中规定， ...
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双倍赔偿？因违约责任产生的夫妻一方返还、赔偿责任是否作为夫妻共同债务？实践中均存在不同的判例。4.在取得夫妻关于共有房屋转让的书面同意时，应对涉及的房屋位置 人仍存在合同无效导致购房目的落空的风险。案见辽宁沈阳中院〔2005〕沈民（2）房终字第450号“贾某与刘某等房屋买卖合同纠纷”。7.作为买卖合同 ...
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进行了装修。装修期间2005年12月店面出现漏水现象，导致原告装修材料损失，为此被告赔偿了原告800元损失。2006年2、3月店面又出现漏水，被告派人到维修。 条款中的条款不清晰之处，这就涉及到合同的解释问题。关于如何解释合同的问题，历来存在前两种对立的主张，即意思说和表示说，前者主张对合同的解释应当 ...
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进行了装修。装修期间2005年12月店面出现漏水现象，导致原告装修材料损失，为此被告赔偿了原告800元损失。2006年2、3月店面又出现漏水，被告派人到维修。 条款中的条款不清晰之处，这就涉及到合同的解释问题。关于如何解释合同的问题，历来存在前两种对立的主张，即意思说和表示说，前者主张对合同的解释应当 ...
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