名下。2009年9月初，以被告的名义向银行抵押贷款220000元。此款用于偿还XX银行贷款后，余款由甲公司转交给吴先生。在上述房屋买卖过程中，房屋买卖 认可。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、吴大叔与刘先生签订的关于甲市XX区XX镇XX公寓XX幢XXX室房屋买卖合同无效; 2、吴大叔在涤除 ...
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并追究魏某刚违约责任，魏某刚短信回复希望与米某电话联系解决问题。房屋中介公司工作人员马钢作为证人出庭，称其作为居间方人员参与双方买卖合同签订及履行过程，米某 魏某刚答复在海南回不去，9月中旬证人再问，魏某刚称回去时间未定，让等信儿。关于贷款情况，证人表示银行面签双方都到场，银行工作人员就贷款组成情况向 ...
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》。该《通知》导致原告购买诉争房屋的首付款比例大幅提高，且合同中关于首付款、贷款的条款约定无法履行。综上，由于不可归责于原告(买方)的原因，导致 日内按照累计逾期应付款的20%向被告支付违约金;当日，原、被告双方及第三人宜家公司还签订了补充协议及服务合同。双方在补充协议中约定，购房款总计703万元;在 ...
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因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。参照北京市高级法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的规定：当事人约定一方以他人 不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。本案中，周游公司主张因银行贷款困难而借用吴玉坤的名义购买诉争房屋，而吴玉坤对此不予认可 ...
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2008年12月11日中国人民银行三至五年期贷款利率5.94%计算）。 另查明，在原告陈某诉被告该房产公司、某投资公司商品房销售合同纠纷一案中［案号（ 通知后三日内前往出卖人处办理契税调整手续”。被告于2009年8月24日发出《关于祥店、刘厝旧村改造项目E地块L型商场办理产权证通知》，要求业主领取土地 ...
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指出，原告（买方）基于涉案房地产买卖合同的约定有权选择银行按揭贷款方式支付剩余购房款，但根据《合同法》第4条关于合同自愿原则和《商业银行法》第41条关于任何 于收到上述全部购房款之日起七日内将涉案房屋交付于买方；买方和第三人中介公司应配合办理涉案房产的交接手续。上述判决在二审中得到了深圳中院的支持。...
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C法院申请诉前保全，请求冻结某银行申请执行的对A水电公司质押的电费销售收入610万元。【分歧】关于诉前保全申请冻结执行标的能否支持，有两种不同观点： 冻结且未解除，该质押行为无效，C法院据以执行的生效判决内容存在错误，B小额贷款公司为维护其债权申请保全符合法律规定，应予支持。第二种观点认为，B小额贷款 ...
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万元，利息3150664元。 2006年6月21日，信达公司在《辽宁法制报》上发布催收公告，向某地产和某钢铁催收贷款 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，应当如何理解和适用最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第39条第规定 （1）本溪某中行与某钢铁 ...
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签订贷款抵押协议，且为对外公示，贷款银行在向当事人一方提供贷款时不曾知晓该协议关于贷款专款专用的规定。借款人对借款行为所提供的有关抵押担保事项的董事会决议 中房随地走、地随房走，即房地产主体一致的原则，本案双方当事人应对金冠公司提供抵押的房产及其占用范围内的土地使用权一并抵押。双方签订的抵押合同仅就 ...
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中，开发商逾期交房的不在少数，通常合同中关于逾期交房的违约责任也会有明确的约定。 本案中，李某与开源公司签订的《商品房预售合同》中约定：“开源 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 其中“已付购房款总额”，包括买受人支付的首付款和通过银行 ...
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