该合同具有法律效力，房地产经纪公司与李某应恪守合同约定之义务。对于委托期限问题，由于房地产经纪公司提供的《委托书》原件中，委托期限内容与合同其他内容非同一 李某不服一审判决，提起上诉称，本案系居间合同，原审定性错误。房地产经纪公司关于违约金的诉请不能成立，因其未按规定指派有经纪人资质的人员提供居间服务 ...
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交房日期为2011年6月30日。到了交房日，开发商却告知由于房屋质量问题，要等维修好以后再交房，直至2011年12月15日开发商才将房屋交付给 ，并要求其承担违约责任，支付违约金，若违约金不足以弥补损失，还可以要求赔偿损失，但二者并用总额要以实际损失额为限。 房产律师提醒： 关于违约责任条款，在合同中 ...
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抵押权的优先范围（五）担保物权的存续期间I. 金融不良债权转让纠纷中的疑难问题关于不良金融债权转让，我国的商业银行包括人民银行，为了满足WTO的规定的资本充足率 种违约责任的承担方式。借款合同中除约定逾期利息、复利外，还能否另行约定违约金。在《合同法》114条和《合同法司法解释二》28条，违约方承担的 ...
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的放弃。关于合同解除与违约金条款的适用，有观点认为，合同解除意味着合同的权利义务关系消灭，违约金条款也随之消灭，只能通过损害赔偿制度解决违约和损失问题。另 无相应规定，也不予支持。八、企业之间发生的借贷行为的效力认定及责任承担关于企业之间发生的借贷行为的效力认定，第一种观点认为，企业之间进行直接借贷， ...
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梳理，针对性地对这些条款进行利弊分析，希望能够对业主有一定的参考作用。一、关于买方申请贷款的条款 “乙方（注：买方）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付 如果卖方客观上无法迁出户口，长达几年，又会产生违约金过高，显示公平的问题。因此，建议：除了约定违约金的计算标准外，还应当对户口迁移设置专门的房 ...
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权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定 详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不 ...
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申请及被申请人的抗辩和有关证据，仲裁庭认为： （一）关于申请人的仲裁请求 仲裁庭认为，申请人要求被申请人支付违约金12,000元的请求，没有事实和法律依据，不应得 的主张，申请人向仲裁庭提交了《看房及二手房买卖居间合同》予以证明。但问题在于被申请人对该《看房及二手房买卖居间合同》内容的真实性提出质疑， ...
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。而且被申请人没有支付申请人2008年7月的工资。申请人请求：1、依法裁决关于十万元违约金的约定无效；2、被申请人为申请人办理档案关系转移手续；3、被申请人 7日申请人向被申请人提出书面辞职申请，坚持工作至8月7日。被申请人因违约金问题未与申请人达成一致，不同意申请人的辞职请求，亦未办理档案转移手续。 ...
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月10日的协议书也未就1997年设计方案的争议如何解决进行约定。所以，申请人关于1997年设计方案设计费的仲裁请求，不属于双方约定的仲裁范围。申请人就1997年 条件下的，合同无效不存在违约，也就不存在违约责任、支付违约金问题；申请人适用中国人民银行同期逾期付款违约金利率（即按每日万分之二点一）计算 ...
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原告北京耀华玻璃装饰有限公司要求被告深圳市洪涛装饰工程公司按贷款利率支付逾期付款的违约金的诉讼请求。 案件受理费3890元，由原告负担890元、被告负担3000元。 洪涛 会议期间作为景点投入使用。（2）关于玻璃质量问题，洪涛公司举不出证据。2．洪涛公司要求我公司向其支付违约金，赔偿损失。因其在一审时 ...
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