.赔礼道歉。 审理：一审法院海口市秀英区人民法院经审理认为：农村土地属集体所有，任何单位和个人使用集体所有的土地作为宅基地须经有关部门批准。原告的夹界地属 驳回上诉人的其他诉讼请求。 评析：本案是一起相邻关系引起的侵权纠纷案件，主要涉及以下问题： 1.对于违法建筑，被告有没有权利进行拆除。本案中，原告 ...
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.赔礼道歉。 审理：一审法院海口市秀英区人民法院经审理认为：农村土地属集体所有，任何单位和个人使用集体所有的土地作为宅基地须经有关部门批准。原告的夹界地属 驳回上诉人的其他诉讼请求。 评析：本案是一起相邻关系引起的侵权纠纷案件，主要涉及以下问题： 1.对于违法建筑，被告有没有权利进行拆除。本案中，原告 ...
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，双方转让皆出于自愿，且也符合当时的政策，因此应为有效。而村委会作为土地的所有权人，具备发包的主体资格，根据实际情况二轮发包时对一轮作出 争土地的承包经营权，因此不属于承包经营权流转纠纷，而根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款“集体经济组织成员因未实际取得 ...
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审理经过 原告A与被告B、C农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告A，被告B、C及其委托代理人孙金华到庭参加诉讼。本案 22日，本院公开开庭审理了此案，鉴定人出庭作证，针对涉案房屋的评估依据和计算标准的问题回答了原、被告的提问。原告对《房地产估价报告》及证人证言表示认可。被告不 ...
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本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；《妇女权益保障法》第三十二条规定 集体经济组织成员平等的权益。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条：......征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织 ...
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(办有2张集体土地建设用地使用证)卖给我夫妻二人所有，双方签订买卖协议书，被告薛某甲按照买卖协议履行了交付义务。现因房屋买卖协议发生纠纷，诉至法院， 在该房屋内居住生活，故该购房行为应认定为家庭购房，该家庭购房行为并未导致农村宅基地流转至本集体经济组织以外的单位或者个人。综上所述，原告薛先生与被告薛某 ...
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请求。 评析意见 一、本案涉及的法律问题 1、李某能否取得这份宅基地的使用权。《土地管理法》第62条规定： “农村村民一户只能拥有一处宅基地， 也属于集体所有。”因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定：“……宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 ...
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国家工作人员，利用职务上的便利，伙同他人骗取公款共计158.5628万元人民币及农村宅基地一块，其中个人分得46.5932万元人民币，其行为构成贪污罪；被告人殷某某利用 迁坟登记表、迁坟补偿款的领款单及相关记账凭证、马影镇相关土地纠纷明细单、征地拆迁协调相关费用拨款表、资金拨付的相关记账凭证、征地相关 ...
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是宅基地使用权的权属情况，而不是房屋产权的权属情况。虽然我们在大多数农村的房产纠纷中，也是依据宅基地使用证来作为认定房屋产权的证据，但用宅基地使用权 。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地 ...
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陈女士系某社区居委会集体经济组织成员，1998年12月31日农村土地第二轮发包时，陈女士继续取得农村土地承包经营权。2008年12月27日，某社区居委会发布经社区 该村的一员，那么，相关的收益分配当然也有她们的一份。但是在这个问题上，发生过很多的争议。其实争论的焦点就是村干部的土政策与外嫁女权益之间的 ...
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