农村宅基地房屋买卖协议 -案例分析搜索

房地产知识一百问

用地—城市地产，及附着在其上的城镇生产、生活用建筑和辅助设施—城市房产。农村生产用地、用房及宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用房产价格房产价格按取得所有权(使用权)的方式分为房屋销售价格和房屋租赁价格两种形式。 3.房屋销售价格房屋销售价格指房产所有权转移时买卖双方实际成交的价格。房产 ...

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夫妻一方死亡未立遗嘱，配偶有权处分其遗产吗

签字，并加盖怀柔县黄花城乡H村民委员会公章，乙方买房主李父加盖印章，并按手印。上述买卖房屋即为涉案H村1号院内北房五间，后李父、李母一直居住在涉案父又表示将自己所有和继承的份额给李某芳，不持异议。农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该 ...

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农民与政府的土地归属纠纷

办事处拿出与区教育局的协议，认为协议已规定自己不再负责与房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。 ...

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农民与政府的土地归属纠纷

办事处拿出与区教育局的协议，认为协议已规定自己不再负责与房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。 ...

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农民与政府的土地归属纠纷

办事处拿出与区教育局的协议，认为协议已规定自己不再负责与房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。 ...

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婚后一方父母出资帮助子女购房算赠与吗

的诉讼请求。本院查明 2017年11月3日，被告与案外人佛山市H公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定被告购买案外人H公司位于佛山市禅城区1号房，总，无法再购买商品房，所以涉案房屋是借被告名义购买，用于原告及其配偶年老居住使用。原告与配偶名下已拥有四套住房，其中三套为属宅基地上盖村民住房，分别是 ...

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返还原物案件中原物发生变故的处理

。请求驳回原告的诉讼请求。重庆市奉节法院审理查明，1985年5月28日，奉节县人民政府给原告朱秀桂颁发了宅基地证。1999年被告冉绍英迁居到原告执有宅基地证，由于原、被告双方所为民事法律行为仅有口头协议，缺乏书面合同可考，因而在涉讼房屋是委托管理还是买卖的性质上，各执一词，最初的客观真实难以确定。 ...

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返还原物案件中原物发生变故的处理

原告。请求驳回原告的诉讼请求。奉节法院审理查明，1985年5月28日，奉节县人民政府给原告朱秀桂颁发了宅基地证。1999年被告冉绍英迁居到原告执有宅基地证中，由于原、被告双方所为民事法律行为仅有口头协议，缺乏书面合同可考，因而在涉讼房屋是委托管理还是买卖的性质上，各执一词，最初的客观真实难以确定。 ...

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政府能否直接确权村民小组内部有争议的土地

树冠所覆盖的土地由原告方使用，有证人证实，买树时虽未签有协议，但后来补写了买卖协议书，当时原告购买的龙眼树的木头处离第三人种植的竹头北边权直接确权村民小组内部未分配的土地？ 2、村民小组房前屋后的空闲地是否就是当然的宅基地？法院裁判要旨：陆川县人民法院经审理认为：争议地是陆川县沙湖乡官山村元珠岭 ...

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夫妻离婚，房产分割那些事儿

兴和黄燕是佛山市顺德区农村一对普通的老夫妻，膝下二女一子。上世纪六七十年代，夫妻俩在位于北滘镇黄龙择桂里的宅基地上建起了平房，1997年又我们怎么就无家可归了呢？”在老夫妻看来，以买卖的名义将房产过户给儿子是村里的“老做法”。最终，法院经审理认为，涉案房屋土地使用权及第一层建筑物原属陈兴夫妇所有， ...

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