委托代理人尹长松，江苏焯燃律师事务所律师。 原告郭毅与被告乔忠豹房屋买卖合同纠纷一案,原告郭毅于2015年6月1日向本院起诉，本院于同日立案 共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所 有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 ...
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已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结 时间。物权法规定抵押权自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定了确定“一房数租 ...
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花园小区有一套产权房，由于自己常年在武汉工作，就将房屋委托其内弟（被告）陈某出租，陈某将房屋出租给承租人原告张某，租期二年。被告陈某由于生意 合同法》相矛盾。正因为如此，最高人民法院于2012年5月10日颁布《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款明确规定：“当事人一方以出卖人在缔约 ...
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已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结 时间。物权法规定抵押权自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定了确定“一房数租 ...
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10月期间担任凤凰居委会主任、党支部书记，居委会与被上诉人吕某某2009年签订租赁合同，每年租金20万元，租赁期间先缴款后经营。因吕某某要求宽限几 二审期间提出被上诉人吕某某又将宾馆出租给他人经营，改变宾馆用途，要求解除合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ...
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故答辩人无法按照合同目的利用承租的房屋，因出租方履行义务有违约过错，答辩人只有延期支付租金，不应承担逾期付款责任。 2、出租方承诺产生债务纠纷由其处理并承担 的情形，可能丧失履行能力。故答辩人有权中止并延期支付租金。 答辩人认为，合同产生逾期付款责任不在答辩人。为了早日办理消防手续，答辩人投入了五十余 ...
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基本案情： 上诉人刘某某、北京富**房地产开发有限公司（以下简称富**公司）因商品房预售合同纠纷一案，均不服北京市朝阳区人民法院民事判决，向二中院提起上诉。 2012年2月 委托管理协议》，因此未办理各项入住手续，亦未能入住、出租，且我亦不能自行随意进入该房屋（未办理小区及门栋的钥匙卡），以及一直尚未 ...
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安置。 ２．宋莉莉名下位于宿迁市幸福中路房产情况的录像带，以证明房屋拆迁前的坐落及出租他人等情况。 被告辩称：方元公司评估原告房产的程序及结果没有 宿迁市建设局于本判决生效之日起６０日内，对宋莉莉与万兴公司房屋拆迁纠纷依法重新裁决。 宣判后，宿迁市建设局不服一审判决，向江苏省宿迁市中级人民法院提起上诉 ...
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门面房一间。2011年3月，李某与王某签订租赁协议，约定将该门面房出租给王某，租期3年，租金每年3000元，协议同时约定违约方应当支付违约金2000 租赁物已实际使用的时间无法返还，相对要求出租方返还租金则显失公平。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条 ...
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，尤为突出。 本院在审理一起原告张某诉被告苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房 同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他 ...
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