订立房屋买卖合同，且已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续履行合同并办理房屋过户登记的诉讼请求，可予支持。因此目前 齐某海于2010年8月29日签订的《备忘录》无效。 二、齐某海于本判决生效后60日内将位于北京市昌平区一号房屋腾退给李某丽、闫某青。 三 ...
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按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金。 综上所述，请法院判令张某红继续履行合同义务，提供办理按揭的全部申请材料，办理按揭，同时支付违约金，维护H公司的合法 预售合同（商业、办公等非住宅类）》； 二、原告（反诉被告）H公司于本判决生效之日起七日内退还被告（反诉原告）张某红购房款三百三十四万零 ...
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订立房屋买卖合同，且已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续履行合同并办理房屋过户登记的诉讼请求，可予支持。因此目前 齐某海于2010年8月29日签订的《备忘录》无效。 二、齐某海于本判决生效后60日内将位于北京市昌平区一号房屋腾退给李某丽、闫某青。 三 ...
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按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金。 综上所述，请法院判令张某红继续履行合同义务，提供办理按揭的全部申请材料，办理按揭，同时支付违约金，维护H公司的合法 预售合同（商业、办公等非住宅类）》； 二、原告（反诉被告）H公司于本判决生效之日起七日内退还被告（反诉原告）张某红购房款三百三十四万零 ...
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被告沟通未果，为维护原告的合法权益，故诉至法院，要求依法判令：1、被告继续履行合同，交付商品房；2、被告给付逾期交房违约金（每日按已付房款5726104元的万分 张三对上述证据的真实性不予认可。 裁判结果一、被告（反诉原告）H公司于本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）张三逾期交房违约金六十一万八千四 ...
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原告周一与被告蔡二于2016年3月16日签订的关于房屋的《存量房买卖契约(中介服务协议)》于本判决生效之日起解除;二、被告蔡二、谈五于本判决生效之 五个月之久，亦可视为被告蔡二以其行为表明不再继续履行合同，已经构成根本违约，原告因此可依法行使合同解除权。故原告要求解除涉案《存量房买卖契约(中介服务协议 ...
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的整个过程，更能证明协商后达成的合意。所以双方己经就解除房屋买卖合同事宜协商一致，廖一请求继续履行合同缺乏事实依据。二、林三与张四协商解除合同的效力及 合法有效;二、廖一与张二继续履行于2017年1月5日签订的《存量房买卖(居间)合同》(以及《付款方式附件》;三、张二应于判决生效之日起20日内协助廖一 ...
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合同顺延至法院作出生效判决后再履行。 2016年12月初，原告经多方了解得知，此前被告吴B房屋所涉案件已经处理完毕，原告要求被告履行合同约定，经多次 的抗辩缺乏依据，不予支持。考虑到原告主张依照《房产交易合同》约定一次性给付房款，对原告要求继续履行合同的诉讼请求予以支持。 关于涉诉房屋交付时间，原、 ...
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，被告仍表示不变更诉讼请求，被告未在限定期限内提出违约责任。 四、法院判决 （一）自本判决生效后十日内，原告何A向张A、张B、张C支付剩余房款二 三）驳回反诉原告张B的反诉请求。 五、律师点评 第一，张A等人是否要继续履行合同 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生 ...
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反诉请求。三、被告不存在违约，无需支付违约金。四、因原告违约，不能继续履行合同的原因为原告所致，因此所产生的律师费应由原告自行承担。故原告无法继续 至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算);三、被告张A于本判决发生法律效力之日起七日内向原告童某一支付违约金100000元;四、被告张A于本 ...
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