一套出售给买方，总价款为680000元，买方于合同签订时支付定金20000元，20000元定金先由房产中介公司保管，房屋交割后冲抵购房款。特别备注， 定金20000元并支付违约金68000元。 案件焦点 江某与李某所签的房屋买卖合同是否有效，江某、任某是否应返还购房定金并承担违约责任。 裁判结果 案件 ...
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年4月14日在某某地产公司签署了《二手房买卖及居间服务合同》，并于当日由中介公司代为收取定金伍万元正，并于2019年4月28日签定了 双方友好协商，卖方同意将涉案房产原成交价1445000元调整为1425000元；2、因买卖合同双方已签署完成，卖方同意收到买方首期款三日内将20000元转入买方银行账户 ...
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房屋产权证，这是虚假的陈述，说明当事人故意规避法律。涉诉合同依法也没有生效。但至今该合同上只有中介的签字盖章，但原告和被告陈某二只有签字，没有盖章 一方均不得以房价上涨或者下降为由，单方提出要求涨价或者降价，拒绝履行《房产交易合同》；5.现因房屋为出租状态，故买卖双方协商2016年12月28日之前租金 ...
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人员一直等郭某，郭某去沈阳玩很晚才回来，中介人员就合同内容给双方做了说明，后双方签的合同，当时因为很晚了，我记不清楚是否已经是7月 》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”;第一百二十条规定，“当事人 ...
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称，2018年11月26日，原告与被告签订了合同，经三方协商，被告通过中介自愿将房屋置换给原告。合同签订后，原告支付给被告定金20000元，支付给中介 被告应赔偿实际支付方的实际损失。申请置换时间不晚于2018年12月20日。合同签订后，被告收取原告房屋定金20000元，同时原告向第三人交付了房屋买卖 ...
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20000元。但被告在收到上述款项后未按约定履行合同义务，经原告及中介与被告多次协商未果，在中介最后询问被告方对涉案房屋及买卖意见时，被告 估价，涉案房屋于2016年9月23日估价时点的市场价值为786000元，与合同约定的房屋成交价格535000元相差251000元。因涉案房屋的交易适逢本市二手房价 ...
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积极筹款，但发现资金无法到位，于是在12月25日，联系中介公司告知资金有问题，合同无法按时执行，但中介公司说时间还早，让我想办法。后，我又告知 范围内解决双方的问题。 三、审理查明 苗圃(出售方)与冯辣(买受方)签订《房屋买卖合同》，约定1号房屋，建筑面积为94.1平方米，房屋成交价格为462万元，如 ...
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与我办理银行面签手续，且未按约定时间办理抵押注销手续。我多次通过中介催促赵天履行合同，赵天总是推脱。我认为赵天的行为构成根本违约，使合同履行不能 关于双倍返还定金与赔偿损失能否同时适用的问题，本律师认为，定金责任是当事人在订立合同时为确保债务履行而预先设定的，其出发点和最终目标是维护非违约方的合同利益 ...
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房屋总价款的5%向守约方支付违约金。之后被告钱某却并没有按约定履行合同义务，后在中介公司的催告下，依旧没有履行约定。2011年10月20日，我 承担违约责任，支付我违约金9万元。 二、被告辩称 被告钱某人答辩称：我同意解除合同，但是不同意承担赔偿责任，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经 ...
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给付自2012年3月20日起至实际办理房屋所有权转移登记手续之日的违约金，按照合同约定按购房款日万分之五计算，截止到2014年11月5日违约金暂计110万;3 员工解除合同，并按照地址电话给杨某送达了解除合同的书面快递，杨某签收了快递。 五、杨某与中介恶意串通欺骗我方，帮助杨某避税，骗我方与其签署阴阳 ...
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