强加于对方迫使对方接受对其不利的条款。考虑到格式合同的双方当事人一般缔约地位有强弱，如果提供格式合同方依据强势地位，迫使对方接受其规定的过高 ，诉争房屋逾期交付的租金损失为772191元，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六规定，违约金最高为此损失的130%， ...
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救济手段之一。由于违约责任可以由当事人约定，当事人在法律规定的范围内，对一方的违约责任作出事先的约定和安排，对合同双方都具有重要意义：【注意 作为证明材料。6.如何申请办理不可抗力事件的公证不可抗力事件公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法对有关部门出具的对某不可抗力事件的证明文件的真实性、合法性 ...
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的劳动合同，用人单位应当与其订立无固定期限劳动合同;2、经双方当事人协商一致订立了有期限劳动合同的，该劳动合同成立;3、若被证明用人单位采用欺诈、威胁等手段 理由，则应提供证据以证明用人单位采用了欺诈、威胁等手段导致了有期限劳动合同的订立，并通过仲裁委员会或人民法院确认一年期限条款无效，在此基础上，张 ...
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的劳动合同，用人单位应当与其订立无固定期限劳动合同;2、经双方当事人协商一致订立了有期限劳动合同的，该劳动合同成立;3、若被证明用人单位采用欺诈、威胁等手段 理由，则应提供证据以证明用人单位采用了欺诈、威胁等手段导致了有期限劳动合同的订立，并通过仲裁委员会或人民法院确认一年期限条款无效，在此基础上，张 ...
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的劳动合同，用人单位应当与其订立无固定期限劳动合同;2、经双方当事人协商一致订立了有期限劳动合同的，该劳动合同成立;3、若被证明用人单位采用欺诈、威胁等手段 理由，则应提供证据以证明用人单位采用了欺诈、威胁等手段导致了有期限劳动合同的订立，并通过仲裁委员会或人民法院确认一年期限条款无效，在此基础上，张 ...
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利益）的损失，而且约定的违约金或定金条款也无法适用。 三、当事人不能在合同中约定任意解除权。合同双方当事人不能在一份设立权利义务的的合同 引起民事权利和民事义务关系的产生、变更或消灭。民事权利义务关系的产生是指在当事人之间形成某种法律关系，从而具体的享受民事权利、承担民事义务。民事权利义务关系的变更 ...
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尚未成立，不具备法定的抵押登记条件，故不产生优先受偿的效力。本案合同双方当事人就抵押房产仅办理预告登记手续，至今未办妥正式抵押登记手续，银行亦 当事人履行的主要依据，同时应参考框架协议。标签：违约责任—责任认定—框架协议—个别合同案情简介：2010年，贸易公司与建筑公司签订《钢材供货框架协议》，约定了 ...
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，一定要查清是不是民宅，如果是，千万不要购买，以免承担房屋买卖合同无效的法律后果。 [最高人民法院目前的态度] 最高人民法院存在两种观点 观点一：《 什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容，并可以据此确定商品房的面积事项 ...
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家园公司)因与被告天津森得瑞房地产经营有限公司(以下简称森得瑞公司)发生特许经营合同纠纷，向天津市津南区人民法院提起诉讼。原告家园公司诉称：原告与被告森得瑞 ，应贯彻公平原则。公平原则的实质在于均衡合同双方当事人的利益。因此，对合同显失公平的认定应结合双方当事人权利义务是否对等、一方获得的利益或另一方 ...
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提起诉讼。苏州工业园区人民法院认为：《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵 压低约定的房价，遭到被上诉人的拒绝。根据订购协议约定，此日是双方当事人签订正式商品房预售合同的日期。上诉人此日前来无论是谈价格还是要求延期，其行为 ...
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