比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催 可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法 ...
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根据自愿原则，可以参加职工基本医疗保险的，由其个人缴纳基本医疗保险费。 第二十四条 国家建立和完善新型农村合作医疗制度。 新型农村合作医疗的管理办法，由 【解读】本条系关于领取失业保险金程序的规定。 1、用人单位出具证明 《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止 ...
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一方免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应为有效。根据该条约定，本案的争议焦点在于买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等 或者定金条款。 《中华人民共和国合同法解释（二）》 第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的， ...
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的标的物，对于被告债权人来说，其权利并未受到影响，应当属于可以抵销的范围。（四）被动债权属于可以抵销的范围。有一部分被动债权属于不可抵销的范围。具有特定 。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十四条规定，当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有 ...
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了？ 借款合同是民间借贷的出借人“同意”出借、借款人“愿意”借款的“合意”。 根据《合同法》规定，民间借贷的借款合同属于实践性合同，自出借人（贷款人）提供借款时 谁承担？ 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条规定，婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务， ...
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可以了？借款合同是民间借贷的出借人“同意”出借、借款人“愿意”借款的“合意”。根据《合同法》规定，民间借贷的借款合同属于实践性合同，自出借人（贷款人）提供借款时 有谁承担？根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条规定，婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务， ...
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的违约金过分高于造成损失的，当事人可以要求人民法院或仲裁机构予以适当减少”。据此，合同法规定，如果违约金不足以弥补实际损失时，由非违约方以申请增加违约金的数额 合同法》若干问题的解释（二）“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失 ...
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七条规定要求相对人承担相应的法律后果。问题在于《合同法解释（二）》第二十四条规定：“当事人对合同法第96、97条规定的合同解除或者债务抵消虽有异议，但在 效力的权利。因此从保护解除权人权益和维护交易安全的角度考虑，也应该做扩张解释赋予解除权人类似的权利。 第三个问题是相对人收到合同解除的通知后，有异议 ...
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，而未约定随中国人民银行的调低而调低，但鉴于某青鸟公司未依照《合同法》第五十四条第一款第（二）项的规定请求变更或撤销，故计算罚息时，其利率不随中国人民银行 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三条、第十四条、第十八条、第三 ...
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对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。第二十五 建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。第二十八条本解释自二○○五年一月一日起施行。施行后受理的第一审案件适用本解释。施行 ...
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