到可得利益损失。因为当事人行使法定解除权应承担的民事责任的性质、程度和后果不能等同于当事人故意违约应承担的违约责任[6]。但如果存在合同法第113条第2款 的影响，其状况和数额均具有不确定性[14]；某一时期内的企业整体盈亏状况不必然能证明某一合同的预期利益损失是否存在[15]。其次是确定可得利益的 ...
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两种不同的观点。第一种观点认为，王先生应承担违约责任。王先生和陈女士签订的《房屋转让合同》约定，即使一方迟延履行，向对方支付违约金后也要继续履行合同。王 ，在之后的近3年时间内也无任何积极救济行为。王先生将涉案房屋以64万元的价格转让表明，在此期间房屋市场行情发生重大变化，王先生转让房屋给陈女士以获得 ...
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支付定金，定金金额为人民币20000元（小写），贰万元整（大写，不高于成交价格的20%）。定金支付方式为直接支付给出卖人”。同日双方签订《补充协议》，伟 合同和补充协议于当日予以解除，三方对此互不负违约责任，故一审法院判决支持栗某要求解除合同并退还2万元定金的诉讼请求正确，本院予以确认。王某称双方约定 ...
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，其中房款500万元，房屋家具、家电装饰装修及配套设施设备作价40万元，自房屋买卖合同签署后120日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。房屋买卖 以此为由拒绝进行网签，虽有违双方合同约定，但并无不当，不构成违约。综上所述，吴某不应承担违约责任，故其只应返还已收取的定金40万元。...
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】一、旅游过程中受伤，旅行者如何维权？如何起诉景区和旅行社？选择侵权之诉还是违约之诉？哪一种诉讼更有利于旅游者？近年来，上海不管是国内游还是国外游都在 履行、采取补救措施、损害赔偿、支付违约金等民事法律后果。一方承担违约责任，需以合同有效成立为前提条件。合同之诉主要适用的是《合同法》。侵权之诉的形成是 ...
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虎巨大损失，张龙应承担相应的违约责任。请求二审法院维持原判。 市中级人民法院经审理认为：张龙与赵虎之间签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示， 国务院已对房地产市场进行适当调控，出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号），全国房地产市场整体上出现了一些积极变化 ...
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。 3月2日原告向法院提起诉讼，要求判令： 1.三名被告返还已支付的100,000元； 2.三名被告赔偿原告损失1,000,000元。 上海市闵行区人民法院 民 事 向法院提起诉讼。双方并没有约某总房价20%的违约责任。合同约某的定金是担保主合同的定金，根据合同可预见性原则，即便对方有损失，也不应该 ...
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，在原告拒绝其加价要求后，被告明确表示拒绝履行合同，故被告不履行合同的行为构成违约，应当承担相应的违约责任。 争议二：买卖可否继续？法院认为， 实际损失大于违约金，买方可以要求按照实际损失主张赔偿，包括其买房不成导致支出增加的损失。上述内容来源于摘自金陵晚报，法务之家综合金陵晚报、“房产法律顾问”公号 ...
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公司的日立(液压)挖掘机一台，规格zx450h、机号axmp100197，价格为2 215 140元，合同签订日首付90万元，余款分24个月24期付清，黄x应按约 的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。本案中，x公司已先于黄x履行完合同义务，因此黄x提出不安抗辩不符合该条款中应当 ...
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保障服务合同》，约定久居公司为居间代理费37000元、担保公司为保障服务费8500元。合同签订后，廖书明支付定金5万元，向久居公司支付居间代理费37000元。期间 交易时，叶建飞才构成不能实现合同目的根本违约行为，且《补充协议》中表述的“应承担相关责任”亦非特指根本违约责任。因此，本院对廖书明仅依据《 ...
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