并于该商品房实际交付之日起60日内向买受人支付违约金。该《商品房买卖合同》附件十二补充协议将商品房交付时间变更为2015年6月30日前。关于逾期交 赔偿额的计算方法。 适用理由：违约金和违约损害赔偿都是救济违约损害的违约责任方式，当事人在合同中可以约定违约金条款，根据违约情况向对方支付一定数额的金钱， ...
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损失赔偿的范畴。涉案《认购书》尚不具备商品房交付条件和期限、办理产权、违约责任的关键条款，应属于预约合同性质。法院将案由相应调整为商品房预约合同 合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持 ...
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损失赔偿的范畴。涉案《认购书》尚不具备商品房交付条件和期限、办理产权、违约责任的关键条款，应属于预约合同性质。法院将案由相应调整为商品房预约合同 合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持 ...
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2015年4月22日，H公司向本院提起诉讼要求解除与张三的《预售合同》并要求张三承担违约责任。2015年5月11日，H公司领导为张三批示：该客户是公司 条款内容对张三进行约束。现H公司主张按照附件五的条款要求张三承担违约责任，从本案查明的事实表明，附件五条款张三并未签字确认，H公司亦未对该条款作出明显 ...
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年4月22日，H公司向本院提起诉讼要求解除与张三的《预售合同》并要求张三承担违约责任。2015年6月19日，张三回国并办理贷款手续。2015年8月7 的条款内容对张三进行约束。现H公司主张按照附件五的条款要求张三承担违约责任，从本案查明的事实表明，附件五条款张三并未签字确认，H公司亦未对该条款作出明显 ...
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认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或 合同，且甲方除应当返还乙方支付的上述转让价款外，还需承担买卖合同约定的违约责任；本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出 ...
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交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在抵押，合同备注条款约定1、买方替卖方现金赎楼，卖方收到111万元，即时与买方做公证委托 效力性强制规定，合法有效，原审认定正确，本院予以维持。关于违约责任，翁A、庞A自认合同签署地是在A地产公司，也收到A地产公司转付的 ...
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后，被告实际收到原告的购房合同款474823.99元，且2018年7月4日被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋买卖 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、 ...
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能打到张某二账户与公正委托书中由张某二代为收取房款不符，以及依据合同补充条款：甲、乙双方商定，如果此房产生个人所得税超过10000元则三方免责， 原告依据合同约定要求解除原被告及第三人签订的《北京市存量房买卖合同》并由被告承担违约责任及赔偿其他损失的诉讼请求，理由正当、证据充分。 被告主张贷款不能打到 ...
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用于清偿银行贷款，帮助其偿还该房产的银行贷款，但从我与被告签署的合同中，没有任何条款约定我须在2017年6月17日替甘女士偿还银行贷款。2017年8 补充协议无效，未提供证据证明，本案中韩女士在合同履行过程中未履行存量房买卖合同及补充协议的约定，应承担违约责任。双方均认可所交10万元为定金，韩女士主张 ...
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