汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚的诉讼请求。裁判理由法院生效裁判认为：本案争议的商品房买卖合同签订前，彦海公司与汤龙等四人之间确实存在借款合同关系，且 账确认的借款利率，故应当认为汤龙等四人作为购房人，尚未足额支付合同约定的购房款，彦海公司未按照约定时间交付房屋，不应视为违约。汤龙等四人以彦海公司逾期交付 ...
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双方的利益，酌情确定被告的赔偿数额。 二、法院裁判 1、被告成天公司于本判决生效后十日内退还原告孙天林预交的房款50000元； 2、被告成天公司于本判决 情况(包括房号、建筑面积)、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期，就可以认定认购书已经基本具备了商品房买卖合同本约的条件。反之，则应认定为预约 ...
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及提请房管局办证时间均映证了原告及世纪苑项目部陈述一致。 一、关于原告刘昌菊主张与被告银河公司于2005年10月31日签订了《商品房买卖合同》有效 号门市归原告刘昌菊所有）；限被告达州市银河房地产开发公司于本判决生效后三十日内将上述房屋的所有权证和土地使用权证转移登记在原告名下。 案件受理费18300 ...
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及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记 关系人认为土地房屋登记簿记载事项错误的； （二）人民法院、仲裁委员会、行政机关生效法律文书确定的土地房屋权利归属或者内容与土地房屋登记簿记载不一致的； （ ...
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5114437元，姜玉蓝首付房款2054437元，剩余房款3060000元办理银行按揭，商品房交付时间为2008年6月30日，并约定了有关违约责任条款。2007年10月 生效的仲裁裁决书中有解除商品房预售合同的内容而失去法律效力。故马会公司以生效仲裁文书裁决解除与姜玉蓝的买卖合同，主张解除对该房屋的预 ...
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但在规定的时间内未缴纳反诉费，故本院不予审理。案经调解无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件 xx市xx房地产开发有限公司在判决生效后五日内向原告杨x赔偿损失772183元； 四、驳回原告的其它诉讼请求。 【律师分析】商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意 ...
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及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记 关系人认为土地房屋登记簿记载事项错误的； （二）人民法院、仲裁委员会、行政机关生效法律文书确定的土地房屋权利归属或者内容与土地房屋登记簿记载不一致的； （ ...
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内未与被告签订《商品房买卖合同》或放弃购买该商业用房，被告有权另行出售该房屋，所收房款不予返还；本购买协议书自双方签字盖章之日生效。原、被告均在 从政府还是到企业，都开始认识到房地产需要理性，但他们真正理性起来，还需要很长时间，还需要包括律师在内的立法、执法、司法、房地产企业、社会监督等各界人士的共同 ...
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年5月份将抵偿的房产销售一空，但要注意的是，买卖合同是2009年9月9号签署生效的，将近一年的时间都没有履行过户的义务，还不知是谁违约在先呢 道理的。 2、协议第三条不伦不类并存在逻辑矛盾，不具有操作性。“以另八套商品房登记在被告的名下，并在XXX房地产管理局办理备案登记”，这类似于《物权法》第二十条 ...
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赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖 ，本案中张三只有《买卖合同》，没有民事判决书；二、张三要求加倍赔偿的220万元T公司不同意，T公司确认债权均是根据法院生效的法律文书，已经判决 ...
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