取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并 ；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条进一步 ...
//www.110.com/ziliao/article-742596.html -了解详情
拒绝。所以请求法院确认我和被告XX开发公司签订的《商品房买卖合同》有效，且由XX开发公司协助我办理产权登记并交付房屋。 二、被告辩称 被告XX开发公司答辩称 ，所以法院不予采信。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定依法成立的合同，自成立时生效，《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、 ...
//www.110.com/ziliao/article-732993.html -了解详情
、被告A房地产公司于2004年1月12日、2月18日分别签订了份商品房买卖合同。原告购买被告开发的XX小区401号住房和77号储藏间，总价款137901 不能出具其开发的XX小区所在地的建设行政主管部门关于工程竣工验收合格的备案登记，也不能出具建筑工程竣工验收合格证明。显然，A房地产公司在房屋未经竣工 ...
//www.110.com/ziliao/article-707531.html -了解详情
合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。显然，原、被告签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》 进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。在我国，商品房预售实行许可证制度，即房地产开发商进行商品预售应当向房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-656683.html -了解详情
合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。显然，原、被告签订的《XX家园房屋安置（租赁）定金协议（ 进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。在我国，商品房预售实行许可证制度，即房地产开发商进行商品预售应当向房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-636906.html -了解详情
不是“交付使用”的必备条件，且竣工验收备案表亦不是双方合同约定的交付条件，故被告是否办理竣工验收备案登记并不影响被告向原告交付房屋。但被告前两次通知交房 条件的约定，原建设部和国家工商行政管理局于2000年9月13日出台了《商品房买卖合同示范文本》，该示范文本第八条交付期限中明确约定：“出卖人应当在某 ...
//www.110.com/ziliao/article-630403.html -了解详情
合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。显然，原、被告签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》 进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。在我国，商品房预售实行许可证制度，即房地产开发商进行商品预售应当向房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-600087.html -了解详情
107.06平方米，公告部位与公用房屋分摊建筑面积11.5平方米，合同第六条约定，合同约定面积与产权登记面积发生差异时，双方同意按房产局测量核定的面积为准 内建筑面积。 对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-598742.html -了解详情
注销并按规定缴纳物业维修基金；在2012年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。合同第十三条约定，房屋符合本 人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重 ...
//www.110.com/ziliao/article-593258.html -了解详情
合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。显然，原、被告签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》 进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。在我国，商品房预售实行许可证制度，即房地产开发商进行商品预售应当向房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-552510.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务