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目的在于合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。但不可避免地会让部分已经签约商品房及二手房买主因为难以支付高比例首付款而出现被迫违约,这种未必真正构成合同法上违约状态也被社会公众形象地称之为政策性违约。从北京市已经受理购房者要求解除买卖合同案件来看,这种趋势已经初现端倪。 ...
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房地产开发公司(以下简称房产公司)签订商品房买卖合同,并交纳了约定购房款,但未办理产权证。2005年2月,陈某诉讼丁某要求解除同居关系并要求分割财产。同月, 房产公司履行义务。商品房买卖合同当事人是房产公司和丁某,从合同角度来说,丁某是合同当事人,陈某非合同当事人,房产公司有拒绝其权利要求 ...
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房地产开发公司(以下简称房产公司)签订商品房买卖合同,并交纳了约定购房款,但未办理产权证。2005年2月,陈某诉讼丁某要求解除同居关系并要求分割财产。同月, 房产公司履行义务。商品房买卖合同当事人是房产公司和丁某,从合同角度来说,丁某是合同当事人,陈某非合同当事人,房产公司有拒绝其权利要求 ...
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买受人)与案外人W公司(出卖人)签订《天津市商品房买卖合同》,约定张某购买出卖人出售位于天津市河北区某号房屋(以下简称天津某号房屋), 贷款本息合计816810.89元。2017年10月31日,周某与银行签订《抵押合同解除/终止协议》,约定双方向不动产登记机构申请办理最高额抵押权注销登记。2017年 ...
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2013年1月16日原告取得该房屋所有权。由于该房屋性质为限价商品房,属于国家政策性保障住房一部分。根据北京市昌平区人民法院认定,该《备忘录》属于损害社会 2011年2月17日)之前已经订立房屋买卖合同,且已经支付购房款并实际占有使用房屋,解除合同会导致当事人间利益明显失衡,对买受人要求继续履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-928720.html -了解详情
2013年1月16日原告取得该房屋所有权。由于该房屋性质为限价商品房,属于国家政策性保障住房一部分。根据北京市昌平区人民法院认定,该《备忘录》属于损害社会 2011年2月17日)之前已经订立房屋买卖合同,且已经支付购房款并实际占有使用房屋,解除合同会导致当事人间利益明显失衡,对买受人要求继续履行 ...
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30日和2006年2月26日在公司办公场所统一签订了《商品房买卖合同》和《个人房屋抵押借款合同》,由C公司支付全部购房款,所购房屋无偿提供给员工 依据合同约定要求借名人办理房屋权属转移登记,应予支持。现C公司同意一次性清偿贷款以解除抵押权,要求李三协助办理房屋权属转移登记手续有事实及法律依据,予以 ...
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律师观点: 异议人作为涉案房屋利害关系人,有提出执行异议;其次,异议人要求解除涉案房屋查封、拍卖有充分事实和法律依据。《最高人民法院关于人民法院民事 》不能算合法有效; 第二、从异议人提供证据2《商品房买卖合同》第7页第七条条款,可以看出本案被执行人被执行人孙某,案外人孙某某与广西xx ...
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日交房,买受人有退房。如今被告早己逾期超过30日。请求法院判令:1、解除原告与被告签订《北京市存量房屋买卖合同》;2、被告双倍返还 一人书写。原告向北京民生物证司法鉴定所支付了鉴定费2700元。 经查,涉案房屋房屋性质为商品房,规划用途为公寓。原告、被告与M公司均认可原告因名下已经登记两套住房 ...
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及车位费累计9380480元。但是,二原告支付购房款后被告一直未与二原告签订商品房买卖合同,也不给予任何收据。 在二原告再三追问下,被告于2019年6月 限制高消费。被告主张上述证据与本案无关,被告处于正常经营状态,不影响双方合同正常履行。裁判结果 一、解除原告与被告于二〇一九年六月二十六日签订《 ...
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