、 协助开发商办理房产预售和现售，并提供预售和现售的法律服务。 5、 审查、起草、修改《商品房销售合同》，参与购房谈判，并协助或负责签订售房合同 争议，及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的房地产相关法律、 ...
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，事后王某发现该公司提交的是虚假的房产预售许可证明，王某遂认为该房地产销售公司存在着欺诈，要求按《消费者权益保护法》第49条之规定，双倍赔偿自己 保护法的同时，也要看到于2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用双倍赔偿的情形作出了限定。 ...
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房地产业日益盛行的这一现象，国家早在２００１年６月就开始执行了建设部颁布的《商品房销售管理办法》，其中第十一条就明确规定了房地产开发企业不得采取返本销售 、商品房、酒店、度假村等物业划分成小面积出售给购买者。随后与购买者签订返租合同，让购买者将物业返租给开发商，在一定期限内，由开发商以固定利率包租。包 ...
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，事后王某发现该公司提交的是虚假的房产预售许可证明，王某遂认为该房地产销售公司存在着欺诈，要求按《消费者权益保护法》第49条之规定，双倍赔偿自己 保护法的同时，也要看到于2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用双倍赔偿的情形作出了限定。 ...
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签订的协议书、京吉顺公司与利君公司于2006年1月23日签订的商品房销售代理合同、京吉顺公司于2006年4月I9日发给利君公司的通知、 被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司与被告吕素芹之间的《北京市存量房屋买卖合同》无效; 二、驳回被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司的反诉请求。 本诉 ...
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的诉讼请求，缺乏事实和法律依据。据此判决：驳回上诉，维持原判。 ■评析 房屋包销合同在我国合同法中并没有作出相应的规定。由于房屋作为一种商品在流通过程中 的影响形成了包销合同这一销售模式，这是在房地产市场发展过程中所自然形成的。根据这一现实情况，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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行为，应当予以打击这个法律界限如何把握根据国家建设部1993年8月《关于加强商品房销售管理的通知》、建设部、国家土地管理局、国家工商行政管理局、国家税务总局 的责任。二审法院审理本案时查明，因为工程质量不合格，对方拒绝接受，合同无法按约定履行。为此法院主持三方当事人进行调解，三方同意解除两个房屋购销 ...
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，应当予以打击？这个法律界限如何把握？根据国家建设部1993年8月《关于加强商品房销售管理的通知》、建设部、国家土地管理局、国家工商行政管理局、国家税务总局 的责任。二审法院审理本案时查明，因为工程质量不合格，对方拒绝接受，合同无法按约定履行。为此法院主持三方当事人进行调解，三方同意解除两个房屋购销 ...
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回到家后，费先生为了稳妥起见详细阅读认购书，发现上面写的有他已经看过商品房买卖合同等相关文件，且对其内容无异议与实际不符，遂前往楼盘营销中心查阅相关文件 先生意识到学校一说根本就不存在，风险极大。F先生细想一下自己光顾着听销售的各种花言巧语，都没有好好去落实清楚情况，也不知道后面还有多少问题，遂提出退 ...
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的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋）。 付清剩余全部房款。被告虽发出了上述通知书，但并未将房屋交付给原告。被告在销售广告中承诺赠送地下室和露台，并在售楼现场将带有地下室的已建成商铺作为样板 ...
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