安置原则以货币补偿为主、配合以新城区“宜达新居”安置房源的价值交换。货币补偿的计算方式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每 。根据协议内容，两份协议所涉的拆迁房屋原面积共计160平方米左右，赵巷镇政府提供的5套配套商品房合计面积达到500余平方米，其售价远低于市场价，并不存在 ...
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相应房屋面积。而在该协议签订的次日，双方即签订了《商品房购销合同》，合同约定的房屋面积、总价款等主要内容与《协议书》中相关约定一致，与《协议书》约定 康晓江、王希喜依协议收取2600万元回购款，刚好是2000万元按5分月利率计算的结果，这与京都公司主张双方协议是借贷合同关系的观点相吻合，进一步说明双方 ...
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年12月；2000年5月8日，重庆市土地房屋管理局同意延长雨田大厦的《商品房预售(预租)许可证》有效期延长至2000年10月底。 1997年10月28日《中间 形式则是以每平方米21 650元计算所分平方面积价款，并还涉及公摊面积的结算方式，按每平方4500元计算；投资款的支付方式不是合同签订后就支付 ...
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证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的 元； 五、原、被告共有坐藩南京市鼓楼区（建筑面积186. 43平方米）M房产一处（按人民币380万元价值计算）项下权利归被告B享有，被告B给付原告A ...
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被申请人所述未付清购房款的问题。 2、关于被申请人所称申请人尚未支付面积差额补偿款问题，事实上，从2002年签订购房合同时起，至2009年0427 未被认可。 综上，申请人认为，根据申请人与被申请人双方之间关于1001号商品房买卖合同确定的购房款总额、被申请人给申请人开具的1001号合同项下购房款收据 ...
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绿化率与实际不符产生纠纷的典型案例。本案的焦点问题主要集中在诉讼时效、商品房销售广告和宣传资料中有关绿化率的内容是要约还是要约邀请，业主要求赔偿是否 赔偿的法律依据问题 被告认为，原告损失赔偿额计算没有事实依据，原告根据房屋套内建筑面积/小区总居住建筑面积主张权利份额系数没有法律和事实依据，社区绿化 ...
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超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记; 9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房， 由出卖人支付。" (2)日期的确定 对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为起点，计算120日。对于现房，可以根据销售合同签订之日作为起点， ...
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超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记; 9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房， 由出卖人支付。” (2)日期的确定 对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为起点，计算120日。对于现房，可以根据销售合同签订之日作为起点， ...
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。商品房预售协议建立在规划、施工图纸等已经明确的情况下，未来交付的商品房与协议约定的房屋面积、价格、位置等主要方面都是一致的，而意向书却是尚未确定的 违约之可期待利益损失作为信赖利益损失，超出当事人能够获得的合理补偿范畴。第二种计算方法符合实际损失之说，受损人基于信赖合同可以有效成立，导致错失与案外人 ...
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商品房预售协议建立在规划、施工图纸等已经明确的情况下，未来交付的商品房与某议约定的房屋面积、价格、位置等主要方面都是一致的，而意向书却是尚未确定 违约之可期待利益损失作为信赖利益损失，超出当事人能够获得的合理补偿范畴。第二种计算方法符合实际损失之说，受损人基于信赖合同可以有效成立，导致错失与某外人签订 ...
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