土地使用权转让协议 -案例分析搜索

城市房地产开发经营管理条例

地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者 ...

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最新中华人民共和国城市房地产管理法

转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议经盛自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条 ...

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全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定

房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议 ...

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房地产开发项目运作实务

，而有的开发商在工程建设管理、项目融资方面具有独到之处。不同的开发商之间通过项目转让，往往可以达到优势互补，分散风险的目的。另一方面，由于房地产市场的变化，实现，只要双方签订股权转让协议，并按规定办理股权转让的变更登记手续，收购方就能够实现对整个项目的控制。如果采用土地使用权、房地产项目或者在建工程 ...

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全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定

房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议 ...

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中华人民共和国城市房地产管理法

地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者 ...

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经济适用房、房改房交易及公房法律实务

但该条规定仅限于法律和行政法规。本案中，李某和黄某私下签订《房屋转让协议》，违反了《经济适用房管理办法》及《北京市经济适用住房管理办法》。由此就形成了售房单位和购房人对住房的不同产权比例。2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房单位和购房者按各自产权比例分配 ...

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高法院案例：房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有？

补偿款。因卖方尚未实际领取拆迁补偿款，买方请求确认其享有上述征收补偿协议中的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款，符合法律规定和权利义务相一致原则，卖方，孙建国、秦宗孝签订的《房屋买卖合同》虽约定双方转让标的为23本房屋产权证所涉及的房屋和土地使用权，但从该《房屋买卖合同》关于张宗勤同意孙建国 ...

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农村房屋买卖纠纷案件

、当时我与原告进行房屋买卖的时候是2013年，现在土地价格已经上涨，加之考虑我们双方之间签订的《房屋转让协议》有效，且原告也不是XX村村民，故原告该村村民集体所有的宅基地使用权这一行为，因未得到该村全体村民或村民代表法定人数一致表决同意而属于无效民事行为，故原、被告双方签订的《房屋转让协议》因未得到 ...

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最高法裁判案例：无证建筑分割补偿款纠纷人民法院应当受理

系按照上述拆迁协议中孙建国所享有的合同权益作为依据，故本案拆迁协议所指向的有证部分房屋及对应土地使用权等的拆迁补偿费用，理应由秦宗孝和第三人张宗勤共同。首先，孙建国、秦宗孝签订的《房屋买卖合同》虽约定双方转让标的为23本房屋产权证所涉及的房屋和土地使用权，但从该《房屋买卖合同》关于张宗勤同意孙建国将 ...

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