具有正当性和合理性，请求人民法院违约金减少至3万元。 第一，根据北京市相关单位的要求，二手房买卖应使用《北京市存量房买卖合同》示范文本，但是原被告所签 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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就没有在补充协议上签字。看房和签约时，韩某配偶在场，韩某的配偶知道售房的价格，合同的细节可能不知道，签订买卖合同后的第二日，证人找×的 没有同意。 三、法院判决 1、一审判决 1)解除高某与韩某签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》; 2)驳回高某的诉讼请求; 3)驳回韩某的其他反诉请求。 2 ...
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北京市第一中级人民法院作出判决，认定：双方买卖合同所约定的价格436000元虽低于市场价，但考虑到此前双方之间曾有过以此房价值的一部分替他人抵偿债务的意向， 维持原判。 四、律师点评 律师认为： 范某与社工协会签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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但是其将房屋卖出后所得的房款应该和其他兄妹四人按照协议约定分割，且苏老大卖房，卖多少钱，卖给谁也需要其他兄妹四人知晓。现在苏老大以远远低于市场评估价的 三人利益的合同无效。所以法院判决苏老大和苏某签订的《存量房买卖合同》无效是正确的。原被告所签订的《房屋遗产分割协议》是兄妹五人的真实意思表示，且不违反 ...
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证书，农商行有理由相信李某为房产的合法所有人。李某提供了包括存量房买卖合同、首付款证明在内的一系列资料向农商行申请按揭贷款，农商行经审核发放了 认为，该条款所指的“所有权、使用权不明或者有争议的财产”所判断的时间标准是签订抵押合同及设立抵押登记时，只要抵押物在当时权属明确且不存在争议，即可抵押，而并非 ...
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2017年1月15日，原告张某通过中介公司与被告李某红签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定原告购买被告位于朝阳区802号房屋，成交价为467 装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个月 ...
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2017年1月15日，原告张某通过中介公司与被告李某红签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定原告购买被告位于朝阳区802号房屋，成交价为467 装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个月 ...
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贷款都是王某支付的。此后，我和王某在2011年3月16日签订了《存量房买卖合同》，目的是为了办理过户。不存在压低房价的问题，因签订《存量房屋买卖合同 某对该协议的真实性不予认可。吴某认可该协议的真实性。吴某签订上述《商品房预售合同》后，王某通过其银行账户向房屋开发商支付了12万元的首付款，庭审中，袁某 ...
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利益，故常某代孙某与杨某签订的《存量房屋买卖合同》应属无效合同。 ■法官说法 涉抵房借款房屋买卖纠纷案件的一个主要特点就是，出借方在形式上分离 支付房款4万元及违约金1.2万元并承担本案诉讼费用。 高新区法院审理后认为,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其不是法律概念,是 ...
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、链家公司三方共同签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、存量房交易结算资金自行划转声明，购买董 》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 诚实信用原则在合同法 ...
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