进行分析核算。李某珠非大兴区Y村集体组织成员，亦非大兴区8号院的宅基地使用权人，对其主张搬迁腾退补偿中区位价补偿的请求，不予支持。 根据《Y村 项目住宅房屋补偿安置实施方案》，被搬迁房屋的合法建筑面积，以房屋所有权证、房屋准建证及其他具有法律效力的证明文件上标明的建筑面积为准。不能提供有效证件的，合法 ...
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王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1 月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育 的继承，大多数是法律或司法解释予以明确规定的，如上文提到的家庭承包经营权、宅基地使用权，依法进行即可;另一部分则是对新型的财产权利产生的财产利益和事实占用状态 ...
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办理土地征用手续即将农民集体所有的土地依法征用转为国有土地并缴纳土地出让金取得国有土地使用权证后方可进行。3. 合作建房各方需签署合作建房合同并办理审批手续。4. 出资方的权益何以保护？我们认为，变相转让房地产说有失偏颇，如一农民拥有一块宅基地，可无资金建房，同村的另一农民愿出资合建，你能说这种合建 ...
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（以下简称二人协议），双方就宅院如若拆迁达成协议：一、A号宅院内所有房屋及宅基地使用权均归刘某一人所有，刘某文将该院内所有份额无偿给予刘某；二、刘 的照顾问题，黄某作为一个具有完全民事行为能力人，理应理解协议约定内容，刘某文残疾证显示只是肢体残疾，且在刘某文生前几次住院病历材料中未显示其丧失行为能力， ...
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（以下简称二人协议），双方就宅院如若拆迁达成协议：一、A号宅院内所有房屋及宅基地使用权均归林某一人所有，林某文将该院内所有份额无偿给予林某；二、林 的照顾问题，赵某作为一个具有完全民事行为能力人，理应理解协议约定内容，林某文残疾证显示只是肢体残疾，且在林某文生前几次住院病历材料中未显示其丧失行为能力， ...
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与案外人刘某再婚。 另查，北京市通州区一号房屋（以下简称涉案房屋）的宅基地使用权人为赵某君，宅基地使用证上载明户主为赵某君，人口组成为1代，家庭人口为1人 ，则双方无法办理协议离婚登记。庭审中，张某不认可签名的真实性，但未提供反证，亦未对非本人签名情况下如何完成离婚登记进行合理说明，协议离婚登记系张某 ...
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的房屋也已经处分有见证书为证。所以我们认为回迁房屋已经不存在，继承的股份不存在。2号院宅基地和房屋是李某军夫妻享有房屋所有权和宅基地使用权，安置时安置平米数是 举证证明其承担了为二位老人生活照料和就医诊治的合同义务，且其他继承人并未提出反证或二位老人生前有与本协议内容不一致的遗嘱，故李某军有权依据《 ...
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方米，坐落地址为某某镇某某街道XXX号。面积为27.08平方米。但对应的土地使用权证一直未申请变更登记。 三．法院判决 一、坐落于某某县某某镇某某街道 时原、被告均已成年，并参加工作。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权和房屋的建筑面积时，一般以该户人数作为主要参考依据。由于当时实际情况， ...
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兰于2016年12月12日因病去世。2011年母亲居住地海淀区L村7号被腾退，有效宅基地面积1比1置换后，获得安置房3套（房屋总建筑面积266.68平米），并获得拆迁 李某耀、刘某莲、李某兰、王某军、王某雯分别获涉案院落的房屋居住使用权和所有权。王某军分别给付王某明继承人中王某冰、王某鹏继承人中王某芳 ...
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建房是城中村改造拆迁后在对应集体土地上的房屋进行置换，是村集体经济组织对失去宅基地农户的集中安置，其土地性质仍是农村集体土地，根据《土地管理办法》第六十三 ，不得转让：未依法登记领取权属证书的。”之规定，还建房因没有两证“房屋所有权证、土地使用权证”（不动产权证）而不得交易，故《购房协议》无效。第三种 ...
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