500753元。针对该笔拆迁款及1号房屋的权属。李四虽主张其对2号院中房屋建设单独出资并作为2号房屋被腾退人签署了《腾退补偿安置协议书》，综合考虑1988 个人所有。李四虽系被腾退人，其所述对房屋建设做出贡献及作为被腾退人签订拆迁协议的行为并不能作为影响宅基地上房屋物权改变的因素，故对李四之主张，不予 ...
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500753元。针对该笔拆迁款及1号房屋的权属。李四虽主张其对2号院中房屋建设单独出资并作为2号房屋被腾退人签署了《腾退补偿安置协议书》，综合考虑1988 个人所有。李四虽系被腾退人，其所述对房屋建设做出贡献及作为被腾退人签订拆迁协议的行为并不能作为影响宅基地上房屋物权改变的因素，故对李四之主张，不予 ...
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一期拆迁方案实施细则以及镇政府发放的人员名单、符合条件的村民与村委会工作人员共同丈量宅基地面积后登记的拆迁登记表开展拆迁工作，被告某某村村委会关于XX号房产的拆迁符合程序 一号路的长20米、宽12米的空闲地批给张某一作为宅基地使用，用于建设一栋3间每间80平方米的房屋，共计240平方米，张某一依法取得 ...
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市乙区XX村有院落一处，1994年甲市乙区人民政府给我颁发了《集体土地建设用地使用证》，2005年，我和被告张先生签订《房屋院落买卖协议书》，我以9.5 驳回其诉求;我夫妻二人是本村村民，属于村的集体经济组织成员，有合法权利拥有本村宅基地。我们购买了张先生的房屋，支付了相应的对价，房屋现在由我夫妇二人 ...
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保护。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 在我国"房地一体原则"下，农村房屋系依附 限制的，只有本集体经济组织成员享有。 本案诉争房屋所在土地为宅基地，并由政府审批为朱某建设和使用，即朱某作为本村农业户籍村民对审批土地享有 ...
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时，明知协议违法，对合同无效存在主要过错，应当赔偿信赖利益损失，且只是针对宅基地区位补偿价621200元予以分割，其他拆迁利益应当由被告享有。二、法院查明兰某 事实予以确认，且有《村民宅院地使用许可证》、《村民建房施工许可证》、《建设工程规划许可证》加以佐证。而兰某艳未提供确实充分有效的证据证明其借用 ...
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市乙区XX村有院落一处，1994年甲市乙区人民政府给我颁发了《集体土地建设用地使用证》，2005年，我和被告张先生签订《房屋院落买卖协议书》，我以9.5 驳回其诉求;我夫妻二人是本村村民，属于村的集体经济组织成员，有合法权利拥有本村宅基地。我们购买了张先生的房屋，支付了相应的对价，房屋现在由我夫妇二人 ...
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23日去世。张晓娟系张富国、马文之女，于1991年结婚。张富国在1号院有宅基地一处，张富国与马文于1982年在院内建北房8间，1989年建西厢房3间。 门脸房3间为其与张鸿、张富国共同建造。张鸿、张富国、张晓娟则主张1997年后建设的房屋均为张富国所建，其中2004年建造的6间厢房是张晓娟买的砖。李凤 ...
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驳回上诉，维持原判。 评析 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，本律师认为 建造房屋的土地，也因所有权的不同而分为建设用地和宅基地，建设用地属于国家所有，宅基地则属于集体所有。其二，农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，即属于 ...
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证明、丰集建（宅）字第97-6-66号集体土地建设用地使用证相关证据予以证实。 本院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利 赵彬房屋差价损失171784元。被告主张房地产估价报告适用的是城市房地产来作农村宅基地的评估，评估价格过高，适用法律错误，但未提交有效证据反驳该评估 ...
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