卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草 一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前，不动产权利人另行处分该不动产，双方按合同约定将不动产转移事项向 ...
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抵押合同“依照法律和国务院有关规定办理”。由于在担保法生效前一直没有法律和行政法规对房屋抵押合同的登记问题进行规范。因此，《暂行条例》第35条和第7条的规定就 并拟在另案中执行，C公司依法可申请参加对该别墅的分配。依照最高院《关于人民法院执行工作若干问题的规定试行）》?熛鲁啤度舾晒娑ā罚牭?91条“对 ...
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“请求人民法院判令对方当事人履行一定民事义务”。再者，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第八条第一款明确规定，“离婚协议中关于财产分割 之争，对如何行使权利和履行义务发生争议。(3).法院对案件经过审理，不仅要确认当事人之间的民事法律关系，而且要在此基础上判令义务人履行其 ...
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要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地 房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证 起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能 ...
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这一段，我十分惊讶，二审法官根本没有认真地审阅过案卷材料。无论是东台法院行政判决，还是省高院第15号裁定，都十分明确地认定涉案管网属于何绍银 20000元/亩/年(土地租赁协议是二审后才发现的),按4.05亩算。每年的地租是81000元。 省高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》 第十 ...
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》、《城市房屋权属登记治理办法》、《中华人民共和国物权法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、行政法规、司法解释之规定 登记的协助义务人，应在法定或者约定的期限内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料和必要的证实文件(如土地使权用证、规划许可证、验收合格证明、 ...
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物权法》第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。从以上法条可知集体土地使用权可以依法转让，但决定是否转让 的认定应主要适用《合同法》。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［1999］19号）第4条规定：合同法 ...
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第９号民事裁定，１９９４年４月华粤公司向海南省工商行政管理局递交的《企业申请注销登记注册书》及其所附的华广字（１９９４）２号决定、清算报告和 审查。依照《最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第一百八十八条的规定，裁定如下：撤销海南省三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初得 ...
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第９号民事裁定，１９９４年４月华粤公司向海南省工商行政管理局递交的《企业申请注销登记注册书》及其所附的华广字（１９９４）２号决定、清算报告和 审查。依照《最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第一百八十八条的规定，裁定如下：撤销海南省三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初得 ...
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，如果履行协议的话，被告将会获得两处宅基地，与我国土地管理法的规定相违背，由于被告拥有几处宅基地属行政管理范围，对被告主张不予支持。依据《中华人民共和国 不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第41条规定的新的证据的范畴，本院不予采纳。 综上，原审适用法律正确，审理程序合法，应予维持。上诉人 ...
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