，除非双方在合同中有特殊约定，或者所欠期限在半年以内，否则一般都会支持解除房屋买卖合同。 对于限购政策，有人认为是不可抗力，有人认为是情势变更，有人认为是 一审法院认为，因为限购，双方事实上无法办理系争房屋产权变更登记手续，解除买卖合同，于法有据。对于房屋价值差价损失及装修损失，应按照导致合同解除的 ...
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X公司与王则达成口头居间协议，约定X公司为其寻找房源，待出卖人与王则签订房屋买卖合同后，王则支付居间服务费。随后，在X公司居间服务下，王则与出卖人 会王日与X公司，自愿终止合同。 X公司陈述为王则提供了带看房屋、询价、协商价款、查验卖方产权资格、介绍过户相关事宜等居间服务。关于王则购房资格问题，X公司 ...
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的商品房预购人。开发商出售这种车位好像天经地义，其实不然。 在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似 的地下车位 很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位，可这地下车位的买卖是否合法，很多业主并不知道。如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊 ...
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。 委托代理人刘秋光，上海市东弘律师事务所律师。 原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁 交付给原告，也没有依约为原告办理产证。现系争房屋仍被抵押在银行，导致原告无法取得房屋产权。因被告的违约行为致使原告不能实现合同目的，故现 ...
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机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止 以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。"这标志着上海市拆迁补偿安置以户口为计算基数的方式已完成历史使命。取而代之的是以“被 ...
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出出售该房屋的信息。 ２００５年４月８日，李斌与毛杰签订了房屋买卖合同，因该房屋还没有取得产权证书，双方又到该市公证处办理了公证手续。主要内容是：毛杰授权李斌 约定，将房款交由公证机关提存或银行托管，完成过户手续后再由第三方把房款支付给出卖方。这样做，才能把风险化解到最小程度，从而有效地保护买方利益。...
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调查取证，虽然该处房产在转让是尚未取得房产证，但是在转让后已 经办理房屋产权登记，因此，该《房产买卖契约》应为有效合同。2、有效合同对双方都有约束力，合同 契约》系合法有效的房屋买卖合同， 双方都应遵照履行；2、我们受谭某女士委托，于2010年3月1日到海口市房屋档案馆查询后获知，某小 区 2期49栋 ...
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。 1998年12月10日，赵父（买方、乙方）与单位（卖方、甲方）签订《房屋买卖契约》，双方约定一号的住房出售给赵父，每平方米标准价为430元。扣除 元......同时，赵父与单位签订了《变更产权的申请》并出具了《单位出售公有住房房价计算表（房改表三）》，其中工龄小计为44年，工龄优惠率32.50%。 ...
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刘某等签订《北京市次新房房屋买卖合同》，购买二号房屋，房屋价格为235万元。购房的相关材料由孙某文持有；二号房屋系安置房，尚未办理产权登记手续。 2018年10 原告的出资购买。即使如二原告所述其出资款为68万元，其出资比例相对较小，该房屋的买卖合同以孙某文的名义签署，购房的相关材料亦由孙某文持有，且 ...
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某吉等签订《北京市次新房房屋买卖合同》，购买二号房屋，房屋价格为235万元。购房的相关材料由孙某文持有；二号房屋系安置房，尚未办理产权登记手续。 2018年10 原告的出资购买。即使如二原告所述其出资款为68万元，其出资比例相对较小，该房屋的买卖合同以孙某文的名义签署，购房的相关材料亦由孙某文持有，且 ...
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