日至2011年4月20日，招标代理费共计39360元，并约定受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控，受托人须 经营性交通建设项目及其配套设施的投资、建设、管理和资产营运、房地产开发经营、物业管理。海外建设公司于1998年12月30日成立，注册资本600万元，经营 ...
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大于应得分成面积21850平方米，实际上已经补偿了其未获批公建面积。 根据双方联建合同约定，中鸿地产向北京城建支付2500万面积补偿款后，北京城建应分得的 全体业主的共有面积，而且，一般应由开发商移交给小区物业管理使用，为全体小区业主服务，现合作双方对小区配套公建面积私自分成的行为，违反了相关法律法规 ...
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产生的后果由业主负责。京吉顺公司申请了为林海园小区提供物业管理服务的北京兴顺利元物业管理有限公司经理许希田出庭证明此事。 2009午10月20 反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司与被告吕素芹之间的《北京市存量房屋买卖合同》无效; 二、驳回被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司的反诉请求。 本 ...
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情况一 关键词：邻居违章搭建、整改通知 【案例】 某物业公司从2016年开始负责上海市奉贤区某小区的物业管理。其间，业主王某因邻居擅自违章搭建而深受 到了管理义务，业主应按合同约定支付物业费用。 以案说法 按照诚实信用、等价有偿原则，物业公司为业主提供了管理服务，业主理应向物业公司缴纳管理费。业主违章 ...
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委托书内容为：“本人刘某倩现委托父亲刘振国办理位于昌平区回龙观镇天龙苑小区602室与北京鑫尊地产公司签署房屋出售委托协议。委托人：刘某倩，日期为2013 、刘振国，要求继续履行于2013年1月13日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、协助居间服务方和马某办理房屋过户手续。该案庭审中，证人出庭作证称其为该 ...
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原告认为，涉案空调主机挂在外墙上，没有任何防护措施，存在严重安全隐患。作为小区物业管理者，其有义务向房主提醒，并要求其改进。但法院认为，根据相关 前者是雇佣，后者是承揽。 从以上分析来看，律师认为，此案应当认定是承揽合同比较合理，但房主也应承担一部分责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用 ...
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等所有费用。2007年12月14日，我委托段先生与甲市L物业管理经营有限公司签订了前期物业服务协议，随后我开始对房屋进行装修。此后，我一直居住至今。房屋 商品房预售合同》，约定购买坐落于甲市昌平区XX小区，房屋总价款为324638元。预售合同的买受人为洪小姐，但通讯地址系程女士的住址，联系电话为程女士 ...
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依法变更登记前，当事人不能自动享有登记区域之外的不动产所有权。例如商品房买卖合同约定面积为100平方米，实际测量登记后只有95平方米，这时购房人只有95平方米的 自己利益造成额外损失。当然作为开发商与物业管理企业，可以运用自己的管理与法律咨询团队，对服务小区的业主进行物业法律知识的普及，也是预防、化解 ...
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为1997年7月30日、8月5日和8月12日。合同约定东某某某公司用位于合肥市某某某小区地号为某土地使用权为3000万元贷款提供抵押担保，并在 裁定中止本案审理。后于2000年3月20日裁定本案恢复审理。本院在审理安徽省国债服务中心诉合肥华侨经济开发公司、合肥华丰畜禽经济开发公司、东某某某公司欠款担保 ...
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垄断性的包给楼霸人员，而该起事件涉及的世茂三期小区，未有与物业签订搬运服务承包协议之类书证或者该小区物业人员对其的指认证言。如果当时存在楼霸即李某的话 黄沙、水泥砖头等业务转给李某做，损失预算2400元只有其一人陈述，未有书证例如搬运合同或付款收据或其他证人的印证，且其未对李某进行辨认。证人钱立后虽对 ...
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