合同实际无法继续履行。 本案争议的另一焦点是，刘明是否构成违约。根据刘明签署的一系列合同及文件以及当事人陈述，在签约前房产公司履行了告知义务，签约时 ，合同不能继续履行的过错不在房产公司，房产公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅买卖经纪服务收费标准按分档差额累进 ...
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往往需要依赖市场上专业中介机构的服务。王先生夫妇之所以愿意向中介公司支付高昂的居间服务费，是相信中介公司具有房地产经纪领域专业的知识，能够为其提供优质的居间 这个违约责任应当由谁承担？ 葛涛律师认为，根据合同相对性的原则，周先生因为王先生夫妇履行买卖合同违约所受损失，自然应当由王先生夫妇赔偿。不过，王 ...
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单位一般都要与劳务输出公司之间签订相应的合同，一旦劳务人员违约“跳槽”，输出公司就要承担巨额赔偿责任。这与居间合同的立即脱身显然不同。为寻求有利于自己 ，法律上理应予以支持。 故法院在本案中认定被告林某对原告国际公司的违约行为赔偿金担保有效，判决支持原告对被告赔偿请求。 [案情结果] 法院审理后认为， ...
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单位一般都要与劳务输出公司之间签订相应的合同，一旦劳务人员违约“跳槽”，输出公司就要承担巨额赔偿责任。这与居间合同的立即脱身显然不同。为寻求有利于自己 ，法律上理应予以支持。 故法院在本案中认定被告林某对原告国际公司的违约行为赔偿金担保有效，判决支持原告对被告赔偿请求。 [案情结果] 法院审理后认为， ...
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单位一般都要与劳务输出公司之间签订相应的合同，一旦劳务人员违约“跳槽”，输出公司就要承担巨额赔偿责任。这与居间合同的立即脱身显然不同。为寻求有利于自己 ，法律上理应予以支持。 故法院在本案中认定被告林某对原告国际公司的违约行为赔偿金担保有效，判决支持原告对被告赔偿请求。 [案情结果] 法院审理后认为， ...
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评析】这是一起因中介公司擅自抬高售价而引起的居间合同纠纷案。本案涉及到两个问题，一是中介公司是否构成了违约，二是中介公司是否应当承担赔偿责任。首先， 职业道德的行为，损害买卖双方当事人利益，损害公司名誉。本案中，由于地产公司未履行居间人的法定义务，隐瞒了业主陈某转让房产价格的重要事实，未能促成签订涉案 ...
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公司之间就居间合同而产生的费用，与本案无关联性，本院亦不予支持。至于原告已支付给被告的定金10万元，被告自愿返还于原告，并不再向原告主张违约责任， 元的诉讼请求不予支持； 二、对原告江某某、顾某某要求被告顾某某支付房屋居间费人民币35200元的诉讼请求不予支持； 三、准许被告顾某某于判决之日返还原告 ...
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不可以直接设定担保。1990年10月9日，最高人民法院发布的《关于劳务输出合同的担保纠纷人民法院应否受理问题的复函》中明文规定，派出单位与出国劳务人员 单位一般都要与劳务输出公司之间签订相应的合同，一旦劳务人员违约“跳槽”，输出公司就要承担巨额赔偿责任。这与居间合同的立即脱身显然不同。为寻求有利于自己 ...
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不可以直接设定担保。1990年10月9日，最高人民法院发布的《关于劳务输出合同的担保纠纷人民法院应否受理问题的复函》中明文规定，派出单位与出国劳务人员 单位一般都要与劳务输出公司之间签订相应的合同，一旦劳务人员违约“跳槽”，输出公司就要承担巨额赔偿责任。这与居间合同的立即脱身显然不同。为寻求有利于自己 ...
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出售后再签约，时间不确定，故将房款由原先协商的人民币223万元提升到225万元。居间协议签订后，樊某某将自有房屋出售后，于2016年3月6日与黄某某、石 总房价款的万分之五的赔偿金；逾期超过十个工作日的，守约方有权要求解除合同，违约方还需向守约方支付相当于总房价款20%的违约金。在过户日期日益临近时， ...
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